到2020年還不到半個月，今年大家的購房計劃實現(xiàn)了嗎？

廈門樓盤分布區(qū)域主要分島內(nèi)和島外。再細分的話廈門島內(nèi)包括思明區(qū)、湖里區(qū)；島外有集美區(qū)、海滄區(qū)、翔安區(qū)、同安區(qū)。通常情況下，廈門島內(nèi)的房價會比島外的貴一點。那么我們大概要準備多少的購房資金，才能挑選到合適自己的房子。接下來，我們來看看每個區(qū)域的最低購房門檻是多少，來幫助大家盡快地調(diào)整的購房計劃。

廈門島內(nèi)購房首付282萬起

島內(nèi)的剛需房大多會成為購房者的“寵兒”，因此島內(nèi)的一手房多以大戶型為主。思明區(qū)的華爾頓1275、云頂至尊、頂峰鷺江1號、源昌君悅山、中駿天禧；湖里區(qū)的建發(fā)養(yǎng)云、建發(fā)璽樾、聯(lián)發(fā)嘉和府、中駿天盈，這些都是大戶型項目，售價約5萬到7萬多一平。

云頂至尊效果圖

目前只有聯(lián)發(fā)嘉和府136㎡首付282萬，以及中駿天禧135㎡首付284萬，門檻相對比較低。

同安區(qū)購房首付22萬起

同安區(qū)的房價算起來是相對比較友好的了。房源均價多數(shù)為“2”字開頭，品質(zhì)好盤有中鐵諾德逸都、 招商雍和府、廈門紫云府、 中海世茂府、 特房樾琴灣等。這些樓盤也可以作為剛需購房之選，小戶型也有，如果大家在附近工作，可以考慮該區(qū)域的房源。

中鐵諾德逸都效果圖

同安區(qū)最低門檻的是位于汀溪的古龍山語聽溪，首付只要22萬左右。
除此之外，剛需還是有選擇比較多的樓盤，像保利天匯首付只要45萬，禹洲世茂東岸朗廷的50萬，中鐵諾德逸都的51萬等。

海滄區(qū)購房首付50萬起

馬鑾灣新城版塊的生活價值在逐漸顯示出來，特別是廈門一中、雙十中學、廈門外國語學校將在馬鑾灣新城開展合作辦學，九年一貫制學校！追求學區(qū)房的購房者可以考慮一下海滄區(qū)的房子。

龍湖春江天璽效果圖

海滄區(qū)低首付門檻來自馬鑾灣新城的龍湖春江天璽、臨港新城的海投自貿(mào)城，這兩個樓盤分別擁有建筑面積46㎡、建筑面積59㎡的小戶型，首付50萬起，吸引不少剛需及投資者青睞。目前區(qū)域內(nèi)的中央公園、馬鑾灣1號、建發(fā)和璽、廈門華璽、融創(chuàng)云潮府是成交主力。

集美區(qū)購房首付60萬起

集美新城擁有交通優(yōu)勢、居住環(huán)境適宜、名校和醫(yī)療設(shè)備也在升級。作為島外新房的主要供貨市場之一，集美區(qū)首付最低門檻60萬，就是來自禹洲璟閱城。中海杏林鷺灣、水晶地鐵公元、新沿線天境云著、IOI棕櫚半島、國貿(mào)天峯是主力成交樓盤。

除了集美新城之外，剩下成交量主要集中在灌口。

國貿(mào)天峯效果圖

翔安區(qū)購房首付65萬起

翔安區(qū)的新房主要集中在翔安南部新城，個別項目分布在東部市級中心、環(huán)東海域以及區(qū)政府周邊。新城可以選擇金地峯上、中南青樾、首創(chuàng)禧瑞風華等，位置不錯，適合剛需，還有改善的國貿(mào)天成。

翔安區(qū)低門檻的是特房芙蓉書院，首付65萬起。戶型為建筑面積73-130㎡2-4房，也能滿足不同購房者對大中小戶型的需求。

廈門房產(chǎn)也有高性價比的樓盤，只要大家多多關(guān)注廈門樓市的動態(tài)，還是可以快狠準地找到合適自己的房子。

如果有更多購房的需求及疑惑，歡迎大家留言討論交流或發(fā)私信。