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19廈門(mén)購(gòu)房政策專(zhuān)題之廈門(mén)首付22萬(wàn)起就能買(mǎi)房?清楚廈門(mén)6大板塊購(gòu)房門(mén)檻,準(zhǔn)確買(mǎi)房

2020年僅剩不到半個(gè)月的時(shí)間了,今年大家的購(gòu)房計(jì)劃實(shí)現(xiàn)了沒(méi)有呢。年末已至,許多開(kāi)發(fā)商會(huì)趁著這大好時(shí)機(jī)來(lái)進(jìn)行推廣特惠購(gòu)房活動(dòng),還沒(méi)購(gòu)房的朋友可以多多關(guān)注廈門(mén)近期的樓市情況了。

廈門(mén)樓盤(pán)分布區(qū)域主要分島內(nèi)和島外。再細(xì)分的話(huà)廈門(mén)島內(nèi)包括思明區(qū)、湖里區(qū);島外有集美區(qū)、海滄區(qū)、翔安區(qū)、同安區(qū)。通常情況下,廈門(mén)島內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)比島外的貴一點(diǎn)。那么我們大概要準(zhǔn)備多少的購(gòu)房資金,才能挑選到合適自己的房子。接下來(lái),我們來(lái)看看每個(gè)區(qū)域的最低購(gòu)房門(mén)檻是多少,來(lái)幫助大家盡快地調(diào)整的購(gòu)房計(jì)劃。

廈門(mén)島內(nèi)購(gòu)房首付282萬(wàn)起

島內(nèi)的剛需房大多會(huì)成為購(gòu)房者的“寵兒”,因此島內(nèi)的一手房多以大戶(hù)型為主。思明區(qū)的華爾頓1275、云頂至尊、頂峰鷺江1號(hào)、源昌君悅山、中駿天禧;湖里區(qū)的建發(fā)養(yǎng)云、建發(fā)璽樾、聯(lián)發(fā)嘉和府、中駿天盈,這些都是大戶(hù)型項(xiàng)目,售價(jià)約5萬(wàn)到7萬(wàn)多一平。

云頂至尊效果圖

目前只有聯(lián)發(fā)嘉和府136㎡首付282萬(wàn),以及中駿天禧135㎡首付284萬(wàn),門(mén)檻相對(duì)比較低。

同安區(qū)購(gòu)房首付22萬(wàn)起

同安區(qū)的房?jī)r(jià)算起來(lái)是相對(duì)比較友好的了。房源均價(jià)多數(shù)為“2”字開(kāi)頭,品質(zhì)好盤(pán)有中鐵諾德逸都、 招商雍和府、廈門(mén)紫云府、 中海世茂府、 特房樾琴灣等。這些樓盤(pán)也可以作為剛需購(gòu)房之選,小戶(hù)型也有,如果大家在附近工作,可以考慮該區(qū)域的房源。

中鐵諾德逸都效果圖

同安區(qū)最低門(mén)檻的是位于汀溪的古龍山語(yǔ)聽(tīng)溪,首付只要22萬(wàn)左右。
除此之外,剛需還是有選擇比較多的樓盤(pán),像保利天匯首付只要45萬(wàn),禹洲世茂東岸朗廷的50萬(wàn),中鐵諾德逸都的51萬(wàn)等。

海滄區(qū)購(gòu)房首付50萬(wàn)起

馬鑾灣新城版塊的生活價(jià)值在逐漸顯示出來(lái),特別是廈門(mén)一中、雙十中學(xué)、廈門(mén)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校將在馬鑾灣新城開(kāi)展合作辦學(xué),九年一貫制學(xué)校!追求學(xué)區(qū)房的購(gòu)房者可以考慮一下海滄區(qū)的房子。

龍湖春江天璽效果圖

海滄區(qū)低首付門(mén)檻來(lái)自馬鑾灣新城的龍湖春江天璽、臨港新城的海投自貿(mào)城,這兩個(gè)樓盤(pán)分別擁有建筑面積46㎡、建筑面積59㎡的小戶(hù)型,首付50萬(wàn)起,吸引不少剛需及投資者青睞。目前區(qū)域內(nèi)的中央公園、馬鑾灣1號(hào)、建發(fā)和璽、廈門(mén)華璽、融創(chuàng)云潮府是成交主力。

集美區(qū)購(gòu)房首付60萬(wàn)起

集美新城擁有交通優(yōu)勢(shì)、居住環(huán)境適宜、名校和醫(yī)療設(shè)備也在升級(jí)。作為島外新房的主要供貨市場(chǎng)之一,集美區(qū)首付最低門(mén)檻60萬(wàn),就是來(lái)自禹洲璟閱城。中海杏林鷺灣、水晶地鐵公元、新沿線(xiàn)天境云著、IOI棕櫚半島、國(guó)貿(mào)天峯是主力成交樓盤(pán)。

除了集美新城之外,剩下成交量主要集中在灌口。

國(guó)貿(mào)天峯效果圖

翔安區(qū)購(gòu)房首付65萬(wàn)起

翔安區(qū)的新房主要集中在翔安南部新城,個(gè)別項(xiàng)目分布在東部市級(jí)中心、環(huán)東海域以及區(qū)政府周邊。新城可以選擇金地峯上、中南青樾、首創(chuàng)禧瑞風(fēng)華等,位置不錯(cuò),適合剛需,還有改善的國(guó)貿(mào)天成。

翔安區(qū)低門(mén)檻的是特房芙蓉書(shū)院,首付65萬(wàn)起。戶(hù)型為建筑面積73-130㎡2-4房,也能滿(mǎn)足不同購(gòu)房者對(duì)大中小戶(hù)型的需求。

廈門(mén)房產(chǎn)也有高性?xún)r(jià)比的樓盤(pán),只要大家多多關(guān)注廈門(mén)樓市的動(dòng)態(tài),還是可以快狠準(zhǔn)地找到合適自己的房子。

如果有更多購(gòu)房的需求及疑惑,歡迎大家留言討論交流或發(fā)私信。

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