購(gòu)買二手房使需要考慮的問(wèn)題比起新房要多，不小心容易遺留很多問(wèn)題。驗(yàn)房需要仔細(xì)，不能遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié)。從二手房出售原因到最后最后準(zhǔn)備交房，二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?接下來(lái)為大家詳細(xì)介紹，讓你在買二手房時(shí)不會(huì)遺漏任何問(wèn)題。
注意事項(xiàng)一：
在購(gòu)買二手房時(shí)，先清楚房屋出售的原因，避免日后麻煩產(chǎn)生，了解使用年限以及該區(qū)域未來(lái)規(guī)劃。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題、風(fēng)水問(wèn)題等出售的，盡量不要購(gòu)買，如果未來(lái)會(huì)拆遷、違規(guī)建筑的也不能買。
注意事項(xiàng)二：
原主人有留下的物品，應(yīng)該列出清單，確認(rèn)是附贈(zèng)還是另外付費(fèi)，有用的家具可以節(jié)省下重新裝修的費(fèi)用。
注意事項(xiàng)三：
重點(diǎn)檢查二手房的室內(nèi)水電問(wèn)題和設(shè)備，比如房間是否有漏水現(xiàn)象，各空間墻面是否有裂縫、水電工程是否合理或發(fā)生老化、衛(wèi)生間內(nèi)潔具是否有問(wèn)題等。有問(wèn)題的要與原主人商量，需要自己修理的，房?jī)r(jià)要有所下降。
注意事項(xiàng)四：
門(mén)窗是房間的門(mén)戶，在檢查時(shí)看是否都能正常開(kāi)關(guān)，有無(wú)生銹、掉漆等情況，測(cè)試門(mén)窗關(guān)閉后隔音效果，如果有問(wèn)題后期裝修則需要更換。
注意事項(xiàng)五：
房間里有留下的大型家具，需要全部移開(kāi)，觀察是否有利用這些家具來(lái)掩蓋所在位置瑕疵的現(xiàn)象。
注意事項(xiàng)六：
檢查好房屋后，要注意配套服務(wù)問(wèn)題，清楚水電、電信、燃?xì)?、物業(yè)等收費(fèi)情況，避免承擔(dān)其他額外費(fèi)用。
注意事項(xiàng)七：
在一切都沒(méi)有問(wèn)題，決定購(gòu)買二手房后，要查看原主人的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過(guò)戶后出現(xiàn)糾紛。
多花點(diǎn)時(shí)間和精力，了解二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，無(wú)論是以后裝修工程還是居住，都可以減少很多問(wèn)題發(fā)生。讓好不容易看中的房子，住得更加舒適無(wú)煩惱。
1.《買二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，干貨看這篇!二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 細(xì)節(jié)檢查必不可少》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁(yè)腳下方聯(lián)系方式。
2.《買二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，干貨看這篇!二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 細(xì)節(jié)檢查必不可少》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對(duì)其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留本站內(nèi)容來(lái)源地址，http://f99ss.com/fangchan/2195799.html
