觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這也是近年來(lái)唐學(xué)斌罕見(jiàn)地缺席業(yè)績(jī)會(huì)，過(guò)去半年彩生活發(fā)生人事變動(dòng)，去年12月3日黃瑋已出任首席執(zhí)行官。
新任首席執(zhí)行官在會(huì)上結(jié)合職務(wù)變動(dòng)及公司股價(jià)發(fā)表了心得看法。黃瑋表示，2006年彩生活提出來(lái)零管理費(fèi)，目前公司管理費(fèi)0.8元以下的項(xiàng)目還存在150個(gè)，整個(gè)集團(tuán)平均物業(yè)費(fèi)價(jià)格只有1.15元，比很多上市物業(yè)企業(yè)的物業(yè)費(fèi)平均價(jià)格都低很多。
他轉(zhuǎn)而強(qiáng)調(diào)，在這種價(jià)格下彩生活都能保持盈利。其中，上述管理費(fèi)0.8元以下的150個(gè)項(xiàng)目有一半于當(dāng)年實(shí)現(xiàn)正現(xiàn)金流利潤(rùn)。在這種情況下，公司未來(lái)用一兩年時(shí)間將該等價(jià)格的項(xiàng)目進(jìn)一步做精、做好。“我想彩生活低價(jià)的基因應(yīng)該是繼續(xù)能夠發(fā)揮它的市場(chǎng)價(jià)值?！?/p>
黃瑋還表示外界對(duì)彩生活的項(xiàng)目部了解，并認(rèn)為原因是公司對(duì)項(xiàng)目的宣傳不夠。他重申未來(lái)低價(jià)格區(qū)間是彩生活的第一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力?！跋嘈盼覀兊蛢r(jià)的能力能夠得到更大的提升。”
至于其他競(jìng)爭(zhēng)力，他介紹了“互聯(lián)網(wǎng)+”物業(yè)公司的定位，將互聯(lián)網(wǎng)和物業(yè)管理的結(jié)合，以及收購(gòu)萬(wàn)達(dá)物業(yè)后將物業(yè)管理提升為社區(qū)溫度等。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，3月31日彩生活開(kāi)盤報(bào)3.22港元，至發(fā)稿時(shí)為3.16港元，跌幅7.60%。
本文源自觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
1.《【物業(yè)費(fèi)收費(fèi)心得】專題黃瑋：低價(jià)是彩生活核心競(jìng)爭(zhēng)力 150個(gè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)低于0.8元》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁(yè)腳下方聯(lián)系方式。
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