據(jù)保利投資數(shù)據(jù)顯示，上周(1月22日至28日)，西安土地市場(chǎng)有住宅用地供應(yīng)，共有2起181畝，均處于主城核心位置。
一個(gè)地塊位于曲江新區(qū)，一個(gè)地塊位于高新區(qū)。引起關(guān)注的是，位于灃東新城能源金貿(mào)區(qū)的“地王”，最新樓面價(jià)16044元/平米的，刷新西安記錄。據(jù)分析，1130新政出臺(tái)后，西安市限購(gòu)區(qū)內(nèi)二套購(gòu)房成本激增，該地塊所處的能源金貿(mào)區(qū)不受新政影響，使得本就是熱點(diǎn)區(qū)域的熱度再次升溫。目前區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，在售競(jìng)品有中梁鎏金云璽，高層精裝18100，電建洺悅府，高層精裝17500，小高19500，奧園璞樾灣，小高20000，中天宸悅高層18500，大平層19500?！靶碌赝酢焙笃诘氖蹆r(jià)勢(shì)必再次沖高。
上周，西安主城區(qū)有9個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，主要集中在老盤推新。獲證項(xiàng)目主要有華僑城天鵝堡、招商·臻觀府、啟迪大院兒、綠城·桂語(yǔ)蘭亭、鳳城御井園、天地源萬(wàn)熙天地、曲江紫金城、世園林語(yǔ)、世茂璀璨傾城。
意向登記的項(xiàng)目有5個(gè)，共902套，3個(gè)毛坯和2個(gè)精裝項(xiàng)目。除高端改善招商臻觀府項(xiàng)目外，其余四個(gè)項(xiàng)目均需搖號(hào)。5個(gè)意向登記項(xiàng)目最低均價(jià)12070元/平米。在開(kāi)盤項(xiàng)目中，山水悅庭、御錦城、黃金嘉境、旭輝國(guó)宸府四個(gè)項(xiàng)目共1439套房源，山水悅庭和御錦城全部去化，剛需產(chǎn)品市場(chǎng)需求還是非常大。
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