很多了解業(yè)委會(huì)情況的人對(duì)我們說(shuō)，業(yè)委會(huì)為什么不說(shuō)，不反駁，不發(fā)聲。
我們這不是軟弱，更不是心虛。因?yàn)槲覀儓?jiān)信三年的工作是問(wèn)心無(wú)愧且努力進(jìn)取的，堅(jiān)信自身是經(jīng)得起考驗(yàn)的，只要大家需要考證，業(yè)主隨時(shí)可以知道實(shí)情。我們不想讓小區(qū)的輿論和業(yè)主的視聽(tīng)變得更加嘈雜混亂。
因?yàn)槲覀円彩菢I(yè)主，我們也愛(ài)這個(gè)家園，我們也都希望這里和諧，寧?kù)o，有序。近七八年來(lái)，戈雅也很出名，經(jīng)常會(huì)被作為新聞所報(bào)道，但絕大多數(shù)都是負(fù)面的，作為業(yè)主我們很痛心，所以我們不想再讓戈雅亂糟糟。
但事實(shí)是，少數(shù)人員無(wú)中生有，捏造事實(shí)，煽動(dòng)業(yè)主情緒，已嚴(yán)重的傷害到了業(yè)委會(huì)每個(gè)成員，如果你要指責(zé)人，至少要有證據(jù)，這是人的最起碼的道德規(guī)范，如果按這種習(xí)慣下去，也為小區(qū)今后的治理埋下了隱患。
所以我們只能與大家來(lái)說(shuō)說(shuō)了。順便聲明，本屆業(yè)委會(huì)成員不會(huì)參選下屆業(yè)委會(huì)競(jìng)選，所以我們的言論不會(huì)影響選舉的任何結(jié)果。
三年了，我們不喜歡說(shuō)，只想為業(yè)主默默地去做，無(wú)怨無(wú)悔地做。因?yàn)槲覀兿嘈糯蠹視?huì)來(lái)監(jiān)督，咨詢，了解和支持的，因?yàn)闃I(yè)委會(huì)工作是大家都會(huì)關(guān)心的事關(guān)業(yè)主切身利益的事情。
這些天我們也意識(shí)到了，其實(shí)我們做工作的同時(shí)也要會(huì)說(shuō)，這是我們?nèi)陙?lái)也許做得最不夠的一點(diǎn)。
但說(shuō)心里話，我們真的沒(méi)有時(shí)間吹牛，包裝，宣傳業(yè)委會(huì)工作，我們占用了自己太多的時(shí)間，從基礎(chǔ)做起，從不熟悉做起，我們做的很累，但我們做得很認(rèn)真。
所以唯獨(dú)不作為三個(gè)字是我們絲毫不能接受的，用下面部分事實(shí)來(lái)支撐我們的說(shuō)法吧。
業(yè)委會(huì)三年來(lái)所做的工作
現(xiàn)在來(lái)談?wù)勅甑臍v程和工作。有成績(jī)，有辛勞，有無(wú)奈也有不足。都請(qǐng)大家客觀評(píng)價(jià)，并給我們提出意見(jiàn)，這既是我們?nèi)松囊徽n，更是下屆業(yè)委會(huì)可以借鑒的寶貴經(jīng)驗(yàn)。
1.從業(yè)委會(huì)成立之日起，我們?cè)诘谝淮螘?huì)議上就確定了本屆業(yè)委會(huì)首先要做一屆干凈正派的業(yè)委會(huì)。
2.第一點(diǎn)就是要為業(yè)主管好錢袋子，不亂花業(yè)主的一分錢。第二點(diǎn)是不與物業(yè)公司有絲毫瓜葛。三年過(guò)來(lái)了，我們做到了，我們可以問(wèn)心無(wú)愧的講，我們是正派的。能力大小水平高低是沒(méi)有明確判斷標(biāo)準(zhǔn)的，但是否正派是否干凈這個(gè)是由大家查證的。
3.第一屆業(yè)委會(huì)，大家都知道，一切要從頭開(kāi)始，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有什么條件，沒(méi)有工作基礎(chǔ)，所有的一切要去從頭建立，完善程序和制度，了解現(xiàn)狀和歷史，掌握文檔， 圖紙和業(yè)主資料。
我們都要仔細(xì)了解，深入掌握，然后做出相應(yīng)的工作安排。單單這個(gè)過(guò)程已經(jīng)占用了我們很多的時(shí)間和精力。開(kāi)發(fā)商的很多遺留問(wèn)題要交涉，與物業(yè)公司的前期交接，都是在很短周期內(nèi)進(jìn)行的。
大家也知道我們面對(duì)的是一個(gè)毫無(wú)責(zé)任心的開(kāi)發(fā)商和不進(jìn)取的物業(yè)公司，可以想見(jiàn)工作難度就更大了。緊接著組織了業(yè)主公投問(wèn)卷，對(duì)物業(yè)續(xù)聘，停車收費(fèi)，陽(yáng)臺(tái)包封等項(xiàng)問(wèn)題，征求全體業(yè)主的意見(jiàn)。
因?yàn)槟甑着R近，物業(yè)即將到期，所以時(shí)不我待。經(jīng)全體業(yè)主投票，在社區(qū)黨委全程監(jiān)督下，在全體業(yè)主代表大會(huì)上，公開(kāi)唱票，問(wèn)卷同意物業(yè)續(xù)聘，同意率達(dá)到76.1%，同意停車收費(fèi)等項(xiàng)問(wèn)卷 （所有內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)照片均有存檔，可以查證）續(xù)聘了原物業(yè)，完成了第一件重要工作。
4.對(duì)物業(yè)公司的管理。成立之初就與中奧物業(yè)規(guī)范了嚴(yán)格的工作督促制度。業(yè)委會(huì)每次會(huì)議一定是與物業(yè)的工作對(duì)接會(huì) ，一月一次是底線，一月三次也是常有，并堅(jiān)持了三年。
清退了物業(yè)多占的辦公用房及業(yè)主投訴的物業(yè)員工餐廳用于屬于全體業(yè)主共同利益的經(jīng)營(yíng)性用房。續(xù)聘進(jìn)入2015年后，業(yè)委會(huì)為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的管理力度，經(jīng)與中奧總部的多次據(jù)理力爭(zhēng)和不懈努力，達(dá)成了服務(wù)水平附加考評(píng)制度。
按月對(duì)物業(yè)工作進(jìn)行打分考評(píng)，并迫使物業(yè)公司同意設(shè)立服務(wù)質(zhì)量保證金，明確與工作實(shí)際情況考評(píng)掛鉤，制定了扣罰細(xì)則。增加這個(gè)措施的目的不僅僅是為了扣錢，而是為了更有力的督促物業(yè)改善提高服務(wù)水平，增加對(duì)物業(yè)工作監(jiān)督的力度。
第一年經(jīng)全體業(yè)主代表會(huì)議打分為66.87分，但按規(guī)定也扣留了8萬(wàn)元的質(zhì)量罰金。 第二年根據(jù)物業(yè)的實(shí)際工作表現(xiàn)，考評(píng)為57.73分，為不及格。罰金為17萬(wàn)元。均已在業(yè)委會(huì)質(zhì)量保證金扣罰賬戶上。今年1—8月份，針對(duì)物業(yè)實(shí)際工作表現(xiàn)，考評(píng)仍為不及格。
以上罰金，明確規(guī)定了用于為物業(yè)未做到的小區(qū)維修等項(xiàng)目上，不能挪作他用。三年中我們與中奧高層也多次會(huì)商，督促提高服務(wù)，更是不斷發(fā)函指出問(wèn)題，提出整改方案。
至于日常監(jiān)督工作更是每天都存在，我們有很多針對(duì)各種問(wèn)題的碰頭會(huì)，與物業(yè)的工作，電話聯(lián)絡(luò)也是常態(tài)。并與物業(yè)建立了物業(yè)工作溝通微信群，群聊天記錄詳細(xì)記錄著業(yè)委會(huì)對(duì)物業(yè)工作監(jiān)督，批評(píng)，建議的全過(guò)程。
其實(shí)也記錄著業(yè)委會(huì)的艱辛和務(wù)實(shí)。請(qǐng)有興趣的業(yè)主來(lái)翻看查證。對(duì)物業(yè)，我們只想說(shuō)，該物業(yè)是前期物業(yè)，是開(kāi)發(fā)商引進(jìn)至今的，其自身公司體制，管理理念，工作方式，及工作能力都存在極大問(wèn)題，也不是只暴露在我小區(qū)一處。這是業(yè)委會(huì)沒(méi)有辦法去扭轉(zhuǎn)的。
不客氣的說(shuō)，連物業(yè)公司自身都沒(méi)有辦法推進(jìn)自己了，我們可以說(shuō)再用力督導(dǎo)，也找不到有效的辦法了。后面何去何從，請(qǐng)全體業(yè)主及下屆業(yè)委會(huì)定奪了，這是事關(guān)業(yè)主的大事。
這三年，對(duì)于這個(gè)物業(yè)公司，我們問(wèn)心無(wú)愧的說(shuō)，我們盡心，也盡力了，手段，方法也想盡了。但也很累，很失望。物業(yè)公司如果有人在，也請(qǐng)你們捫心自問(wèn)，看看我們是不是在亂說(shuō)。
5. 經(jīng)營(yíng)性收入問(wèn)題
我們小區(qū)總面積40余萬(wàn)平方米，按規(guī)定開(kāi)發(fā)商應(yīng)交付的應(yīng)為廣大業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性用房為1480平方，首屆業(yè)委會(huì)剛接手時(shí)，經(jīng)營(yíng)性用房處于無(wú)序管理的散亂狀態(tài)，房屋被低價(jià)出租，面積被縮水，被無(wú)序分割，最低的租金居然為每月每平米2元，為此，業(yè)委會(huì)投入大量的工作，使之從接手之日的平均每平米每月不足10元的租金逐步上調(diào)到現(xiàn)在平均每平米40元左右，最高每平米每月60元的收入水平。其中典型的例子為：
1） 107/109號(hào)商鋪接手時(shí)為18.7元每平米每月，合同到期后，業(yè)委會(huì)通知其調(diào)價(jià)，租戶拒絕。于是我們進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo)，最后以每平方米60元每月的中標(biāo)價(jià)格將其租給了用戶，但原租戶不肯搬遷，并進(jìn)行了近兩個(gè)月的拖延，無(wú)理取鬧和死纏爛斗。最后業(yè)委會(huì)以合法斗爭(zhēng)為廣大業(yè)主爭(zhēng)回了此項(xiàng)收益。
2） 83/85/87 號(hào)商鋪為一整體商鋪，約400平方米，三個(gè)門臉。前期，被一租戶無(wú)端從中間隔出了33平方租用，使得這400平方的商鋪一直無(wú)法正常出租。為此，業(yè)委會(huì)經(jīng)過(guò)近5個(gè)月的努力，終于使這宗商鋪遷離了該位置（因合同未到期）。最終該商鋪被隔成了三間門面，以每平米40元的價(jià)格租給了三家業(yè)態(tài)較好的公司。
3） 由于開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始交房時(shí)沒(méi)有業(yè)主活動(dòng)的地方，使得物業(yè)將兩間經(jīng)營(yíng)性用戶（99號(hào)，101號(hào)）臨時(shí)作為老年人活動(dòng)場(chǎng)所使用，從2014年-2016年8月份，該商鋪損失隱性租金近10萬(wàn)元，如果再往前推，損失更大。從業(yè)委會(huì)成立后，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間斗爭(zhēng)和不懈努力，用于經(jīng)營(yíng)性用房并出租，其中曲折過(guò)程我們下面再詳說(shuō)。
4） 業(yè)委會(huì)成立之初就對(duì)物業(yè)占用的經(jīng)營(yíng)性用房過(guò)大提出異議，經(jīng)過(guò)多次溝通，清退了物業(yè)公司不該占用的經(jīng)營(yíng)性用房面積共計(jì)258.4平方米，現(xiàn)均已出租。
通過(guò)三年的努力，各種經(jīng)營(yíng)性用房已初步步入正軌，按開(kāi)發(fā)商交付面積（物業(yè)合理占用除外）已全部出租，并且業(yè)態(tài)合理運(yùn)行良好。
到6月底為止，總收入已從物業(yè)接手時(shí)的30萬(wàn)元增加到目前的190多萬(wàn)元，初步實(shí)現(xiàn)了業(yè)委會(huì)成立之初達(dá)成的共識(shí)，極大地維護(hù)了業(yè)主的利益，初步實(shí)現(xiàn)成立之初愿望。
作為老小區(qū)，以后用錢的地方會(huì)日益增多，所以本屆業(yè)委會(huì)始終牢記要為業(yè)主牢牢把住錢袋子的責(zé)任，三年中沒(méi)有動(dòng)用經(jīng)營(yíng)性收入，將它移交給下屆業(yè)委會(huì)。
對(duì)一部分糾紛的還原
1.垃圾房建設(shè)糾紛
因戈雅公寓小區(qū)規(guī)劃時(shí)未有建筑垃圾臨時(shí)中轉(zhuǎn)點(diǎn)（非強(qiáng)制性規(guī)范要求），自戈雅公寓交付使用起，建筑垃圾主要放置在以下幾個(gè)地點(diǎn)：
1）2007-2009年 高層江邊道路
2）2010年 秋6-7幢東側(cè)角落
3）2011年 秋14-15幢西邊
4）2012年 高層1幢南邊
5）2013-2015年 別墅區(qū)外西邊路上
6）2016年 因杭州將舉辦G20峰會(huì)，政府不允許放置在江邊，又改放在夏5-1單元東邊下沉式廣場(chǎng)。因夏5-1單元東邊的房子已出售，業(yè)主要收房，該處也不能放置。業(yè)委會(huì)資訊。
7）2016年業(yè)主投訴清運(yùn)不方便并投訴市長(zhǎng)熱線后、由社區(qū)選擇確定夏4-5幢江邊作為建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，由于是敞開(kāi)式堆放，雨天泥水，晴天揚(yáng)塵，影響小區(qū)環(huán)境，在社區(qū)指導(dǎo)下由三方（社區(qū)，物業(yè)，業(yè)委會(huì)）對(duì)臨時(shí)堆放點(diǎn)進(jìn)行砌墻圍護(hù)及頂棚覆蓋，并對(duì)外墻進(jìn)行立體綠化遮擋，減少建筑垃圾堆放對(duì)環(huán)境的影響，并在七月份進(jìn)行公示。
后來(lái)在施工時(shí)遭到極小部分業(yè)主投訴，該項(xiàng)目已于七月停止，但是垃圾堆放點(diǎn)的問(wèn)題仍然未解決，希望業(yè)主群策群力。
在該件事中，社區(qū)未能堅(jiān)持當(dāng)時(shí)的會(huì)議精神，否認(rèn)當(dāng)時(shí)的決議，致使垃圾中轉(zhuǎn)點(diǎn)最后被拆除。建筑垃圾中轉(zhuǎn)至今仍未解決.
2.移動(dòng)信號(hào)問(wèn)題糾紛
2016年9月份，由于小區(qū)許多業(yè)主投訴移動(dòng)公司小區(qū)的通信信號(hào)弱的問(wèn)題，首屆業(yè)委會(huì)與移動(dòng)公司進(jìn)行了多次溝通，協(xié)商后，在業(yè)委會(huì)的努力下，蕭山移動(dòng)公司派人對(duì)小區(qū)的信號(hào)進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估，提出需要在夏風(fēng)園高層樓頂安裝基站設(shè)備用于解決增強(qiáng)小區(qū)信號(hào)的問(wèn)題，但此舉遭到夏風(fēng)園3幢1單元樓頂少數(shù)業(yè)主的極力反對(duì)，為此，蕭山移動(dòng)公司提議由反對(duì)業(yè)主自行找第三方檢測(cè)質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的情況下，仍然遭到這些業(yè)主反對(duì)，前后經(jīng)過(guò)三個(gè)月的多次協(xié)調(diào)，商量，無(wú)果。業(yè)委會(huì)資訊。
后經(jīng)聞堰派出所出警強(qiáng)行終止了這件事情，至今業(yè)主信號(hào)弱的問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。
3.業(yè)主活動(dòng)室問(wèn)題糾紛
由于小區(qū)入住之初社區(qū)未成立業(yè)主活動(dòng)室，物業(yè)將兩間經(jīng)營(yíng)性用房（99號(hào)，101號(hào)）臨時(shí)作為業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所過(guò)渡，從2014年-2016年8月份，該商鋪損失隱性租金近10萬(wàn)元，如果再往前推，損失更大。
從業(yè)委會(huì)成立后，我們認(rèn)為既然完善的社區(qū)活動(dòng)中心已經(jīng)成立并已使用，該臨時(shí)性活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)歸還于廣大業(yè)主并恢復(fù)其原來(lái)功能。于是，業(yè)委會(huì)委托物業(yè)公司通知了經(jīng)常來(lái)此活動(dòng)的十幾個(gè)人。但此舉遭到了這些人的激烈反對(duì)。
因?yàn)檫@里可以賭博而不愿去社區(qū)活動(dòng)室，對(duì)此事一直不予理睬，反而將門鎖破壞，隔墻推到。還時(shí)常到正常裝修的租戶處，警告不讓租戶租用此商鋪。
經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月的斗爭(zhēng)，才在公安的責(zé)令下，直至2016年12月業(yè)委會(huì)才通過(guò)合法斗爭(zhēng)收回并出租出去。不斷地充實(shí)著家底。
4、針對(duì)業(yè)主對(duì)夏風(fēng)園5，6號(hào)樓物業(yè)管家服務(wù)的投訴，我們也是與物業(yè)公司多次交涉，確定物業(yè)未按照當(dāng)時(shí)管家服務(wù)具體要求做到。最后也是促使物業(yè)費(fèi)用降低，將物業(yè)公司不能滿足的要求進(jìn)行費(fèi)用下扣，維護(hù)了業(yè)主的利益。
5、東門改造的情況說(shuō)明
2015年上半年，中奧物業(yè)向業(yè)委會(huì)提出希望對(duì)東門口道路進(jìn)行改造的情況下，業(yè)委會(huì)針對(duì)這個(gè)問(wèn)題又仔細(xì)全面分析后，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)：
1）小區(qū)東門口鋪裝道路破損嚴(yán)重，對(duì)車輛行駛造成影響，甚至放置鋼板來(lái)緩解此問(wèn)題。
2）隨著小區(qū)入住率升高，大量車輛在東門口臨時(shí)停車，影響交通秩序。
3）東門口沒(méi)有人車分流，機(jī)動(dòng)車與行人，非機(jī)動(dòng)車互相穿插，存在安全隱患。
4）部分路口轉(zhuǎn)角不合理，存在一些安全隱患。
同時(shí)考慮到，為今后小區(qū)封閉式管理提供基礎(chǔ)，經(jīng)與小區(qū)部分熱心業(yè)主，專業(yè)設(shè)計(jì)管理公司，社區(qū)討論后得出一個(gè)比較全面的東門部分設(shè)施優(yōu)化改造方案。
東門改造原則上遵循，保持原貌，經(jīng)濟(jì)節(jié)約，最小干預(yù)，該費(fèi)用全部費(fèi)用由物業(yè)質(zhì)保金罰金列支，不動(dòng)用經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，該工程全權(quán)由第三方專業(yè)代理公司代理招標(biāo)，業(yè)委會(huì)，物業(yè)不參與該項(xiàng)目，并將該方案在小區(qū)公示欄多次公示，公示期間未收到任何書(shū)面異議。
本著經(jīng)濟(jì)節(jié)約，功能合理，整潔美觀，最小干預(yù)原則，用對(duì)上年度物業(yè)罰金，嚴(yán)格由第三方招標(biāo)公司進(jìn)行招標(biāo)，由物業(yè)配合，業(yè)委會(huì)任何人員不參與其中的原則進(jìn)行了該項(xiàng)目實(shí)施，而且進(jìn)行仔細(xì)醞釀了近一年嚴(yán)格多次的公示。由社區(qū)監(jiān)督，這樣的程序還被責(zé)為不合法的話，以后小區(qū)的工作還要不要做了？
說(shuō)說(shuō)我們的無(wú)奈
也可以是抱怨
1）社區(qū)的支持是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，日常工作指導(dǎo)極少，特別是遇到業(yè)委會(huì)困難時(shí)的支持更是沒(méi)有，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)?shù)木癫粔?，在遇到垃圾中轉(zhuǎn)，車位改造，清退侵占，社區(qū)都是全程參與，拍板的，業(yè)委會(huì)面對(duì)不同攻擊時(shí)，社區(qū)卻沒(méi)有站出來(lái)向業(yè)主做出官方解釋。
我們只需要組織上說(shuō)句公平，公正，公道的話。做出表態(tài)就可以。我們不是社區(qū)管理出身，需要基層組織的具體工作指導(dǎo)和權(quán)威的支持。但這三年，這樣的支持真的太少，太少了。
2）物業(yè)的無(wú)奈
物業(yè)公司現(xiàn)場(chǎng)的團(tuán)隊(duì)其實(shí)也很無(wú)奈。因?yàn)榭偛炕菊劜簧现С郑踔潦歉蓴_抽血。錢不到位，人就不到位，人不到位，工作就不到位。周而復(fù)始，惡性循環(huán)。業(yè)委會(huì)畢竟不能行使強(qiáng)力手段，任何行為必定要合法才能進(jìn)行。這種無(wú)奈是我們的痛，也是物業(yè)最對(duì)不起我們的地方。
3）業(yè)主不支持的無(wú)奈
在有序停車，有序進(jìn)出小區(qū)通道。綠化維護(hù)，電梯堵門，有利小區(qū)秩序的部分道路的單項(xiàng)通行和部分區(qū)域的快遞小車進(jìn)小區(qū)等問(wèn)題上都反對(duì)，群租，公共垃圾堆放，公共區(qū)域違建，電動(dòng)車亂停亂放等等不文明行為和不接受管理的現(xiàn)象大量存在，也令我們很無(wú)奈。
畢竟每個(gè)業(yè)主都是小區(qū)的一個(gè)基礎(chǔ)細(xì)胞，和諧文明的小區(qū)要靠大家從我做起，從點(diǎn)滴做起。大家都應(yīng)擔(dān)當(dāng)建設(shè)美好家園的責(zé)任。如移動(dòng)通信，小區(qū)活動(dòng)室等事情上，每件事情都是由于少數(shù)業(yè)主的反對(duì)讓我們做得很累，但如此折騰，實(shí)屬無(wú)奈。
我們很多時(shí)候不能理解的是，我們辛苦的為業(yè)主把家底扎實(shí)，把錢一分一分?jǐn)€起來(lái)，好好放在賬戶里，交給下屆業(yè)委會(huì)，用于小區(qū)建設(shè)，也會(huì)導(dǎo)致非議。
有業(yè)主居然說(shuō)我們不花錢也是不作為。物業(yè)抱怨我們把錢卡得緊還可以理解，因?yàn)槲覀儾怀鲥X，是因?yàn)楹芏噱X物業(yè)本來(lái)就得出。但我們認(rèn)為業(yè)委會(huì)出的錢不應(yīng)該是物業(yè)日常開(kāi)支當(dāng)中包含的該出的錢。
這樣的努力難道不是為業(yè)主的利益著想？我們深知小區(qū)日益老化，以后用錢的地方會(huì)越來(lái)越多，業(yè)委會(huì)的收入會(huì)變得日益寶貴，誰(shuí)有理由亂花錢。每天挖空心思，任意花業(yè)主錢的才是有擔(dān)當(dāng)有作為的？我們零亂了。
有時(shí)會(huì)議從晚上七點(diǎn)開(kāi)到十一點(diǎn)，有時(shí)下班從城區(qū)趕到業(yè)委會(huì)辦公室餓著開(kāi)完會(huì)，很多時(shí)候都是一邊吃外賣的晚飯一邊開(kāi)會(huì)。這樣的場(chǎng)景不是一次兩次，是常態(tài)。 業(yè)委會(huì)有委員身體不好的：要住院治療，但只要身體稍能堅(jiān)持，也必定參與。
寄語(yǔ)下屆業(yè)委會(huì)
第二屆業(yè)委會(huì)的工作實(shí)際上比第一屆不會(huì)難做，因?yàn)槭讓么蛳铝嘶A(chǔ)，業(yè)委會(huì)的運(yùn)轉(zhuǎn)正常了，各種前期矛盾理順了，一筆不少的資金也攢下了，工作程序也建立了，希望下屆業(yè)委會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上更敬業(yè)，更正派，更用心的把業(yè)委會(huì)工作做得更好。
同時(shí)號(hào)召小區(qū)業(yè)主大家都積極參與小區(qū)日常管理工作，也積極支持業(yè)委會(huì)的工作，而不只是袖手旁觀，指責(zé)猜疑業(yè)委會(huì)的工作，同事督促物業(yè)工作也是每個(gè)業(yè)主要關(guān)心的事情，小區(qū)工作單靠業(yè)委會(huì)幾個(gè)人力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，需要大家群策群力，建言獻(xiàn)策。大家一起出主意，想辦法。才能把小區(qū)的建設(shè)做得更好，才能使我們的生活更加舒心，和諧！
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