杭州市拱墅區(qū)《半山林畔》

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[半森林銀行]花園商業(yè)庭院

國家級(jí)森林公園旁的主城純低密度山水作品。

[地區(qū)版]:杭州盤山國家森林公園

[項(xiàng)目地址]:霍山路555號(hào)

[項(xiàng)目信息]:地面3層，地下1層，總面積約為12.9萬平方

[住宅總價(jià)格]:約1600-4000萬韓元

[住宅面積]: 350-420-680個(gè)字符

[花園面積]: 70-120個(gè)字符(因家庭而異)

[交貨時(shí)間]: 2021年12月末

[裝飾情況]:毛坯

[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]: 40年

【房地產(chǎn)公司】:濱江房地產(chǎn)。

[煤氣]:煤氣

【房地產(chǎn)成本】:6.6元/月/平方米。

【項(xiàng)目集】:城市生活典范，獨(dú)自享受山水資源項(xiàng)目，擁有約3000個(gè)配套站，距正教、龍虎泉街約2.5公里，距離中大、銀泰等城市近在咫尺。距武林門13公里，距全江新城15公里，距江16公里，距西湖16公里

[項(xiàng)目地點(diǎn)]:盤山國家森林公園

根據(jù)杭州大運(yùn)河新城計(jì)劃，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)

[項(xiàng)目4 ~]連接盤山國家級(jí)森林公園盤山、龍山、虎山三大公園，大型盤山森林公園，公園總面積約172公頃，總長(zhǎng)度23公里的長(zhǎng)廊，森林覆蓋率90.1%，空氣負(fù)氧離子平均每立方厘米4000個(gè)，空氣中細(xì)菌濃度也遠(yuǎn)低于城市

綠色生態(tài)，外在景觀和內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，以明智的遠(yuǎn)見和全球視角鑄造的生態(tài)空間。

半山林畔背靠虎山，借勢(shì)而成，南低北高，層層攀升。三面環(huán)山、南面臨水。

【項(xiàng)目規(guī)劃】純低密院落形制，坡地建筑半山林畔整個(gè)項(xiàng)目的四至都是森林公園，出入皆為風(fēng)景。

項(xiàng)目還擁有城市山水中極為罕見的坡地形態(tài)，充分尊重自然，在原始的地形上還原了400米坡度，最大有15米的高差，未來每一戶都可實(shí)現(xiàn)獨(dú)有的景觀視野。

樓間距12米至18米，因超寬樓間距保證了私密性和日照，全落地窗建筑結(jié)構(gòu)，不僅擁有良好的采光，從室內(nèi)還可以欣賞森林公園美景。匠心打造

南向大開間，約12米的開間，充分享受陽光與美景，多露臺(tái)設(shè)計(jì)，獨(dú)享的空中花園，群山與湖水盡在眼底

【景觀打造】日本植彌加藤造園株式會(huì)社半山林畔是植彌加藤公司在杭州的第二個(gè)作品，由第八代御用庭師加藤嘉基先生執(zhí)筆打造。

項(xiàng)目環(huán)境與虹夕諾雅非常相似，所以不僅邀請(qǐng)了加藤大師，還借鑒了虹夕諾雅的景觀設(shè)計(jì)。依托半山國家森林公園的優(yōu)美自然景觀，并融入日本的庭園理念，結(jié)合留月潭、仙人谷、虎山水庫等景點(diǎn)，將留月潭水引入園區(qū)之內(nèi)，形成大瀑布、疊水等，流經(jīng)園區(qū)后匯入仙人谷，其間利用基地高低差，置入堆石、亭臺(tái)等元素，沿途設(shè)置云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景點(diǎn)。

戶型

地下室為贈(zèng)送空間，可根據(jù)自身喜好布局不同的功能區(qū)；每個(gè)地下室都有采光井，某些甚至可以從地下室看到外部風(fēng)景；層高5-8M，可設(shè)置2層空間

客廳7M超大面寬承接景觀庭院，餐廳5M面寬盡享私宴奢華

二層近12M開間可自由設(shè)置，每間4M的南向尺度，舒適的套間組合

三層雙景觀露臺(tái)，院內(nèi)外風(fēng)景盡收眼底，大尺度空間任由設(shè)計(jì)師自由發(fā)揮

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