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提問：房哥，杭州哪個高中的實力最強(qiáng)？
我兒子成績很好，目標(biāo)是考上浙大，杭州哪個高中的錄取率最高？
回答：浙江大學(xué)是浙江最好的大學(xué)，想讀一個好大學(xué)的前提是先讀一個好高中。
根據(jù)2020屆的浙大新生來源，杭州有五所高中位列浙江前十所高中。
蕭山中學(xué)非常厲害，超過眾多杭州高中，以100人拿到第三名，是杭州前三強(qiáng)高中。
杭四中的水平在杭州處于中等偏上，錄取人數(shù)在杭州排在第九名，在浙江全省范圍可以排到第五十二名。
提問：房哥，龍湖地產(chǎn)在杭州有哪些值得買的樓盤？本人喜歡住地鐵附近，有商業(yè)配套的樓盤。
回答：根據(jù)房哥統(tǒng)計，龍湖地產(chǎn)自12年以前首次進(jìn)入杭州以來，在杭州已有29個新房、二手房樓盤。
根據(jù)你的購房需求，推薦的新房樓盤：龍湖·濱康天曜城、龍湖·豐收湖項目。
以上兩個樓盤均配套了“龍湖天街”大型商業(yè)綜合體，是你買房的優(yōu)先選擇。
提問：現(xiàn)在杭州買房落戶的政策，有什么規(guī)定？
回答：在杭州買房落戶，詳細(xì)的說明、介紹、描述；詳見知識星球內(nèi)部資料《突破限購，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險》
提問：房哥，恒大房企負(fù)債這么多，房價還會漲嗎？
許家印能讓恒大度過危機(jī)嗎？
回答：恒大房企負(fù)債，和房價沒有關(guān)系。
根據(jù)房企債務(wù)排名，恒大負(fù)債1.95萬億、碧桂園負(fù)債1.76萬億、萬科負(fù)債1.52萬億元、綠地控股負(fù)債1.24萬億......
如果想要拯救恒大，那么一定是從信譽(yù)上或者資金上拯救。在高周轉(zhuǎn)、重信譽(yù)的房地產(chǎn)行業(yè)，信譽(yù)就是資金，當(dāng)沒了信譽(yù)，就距離涼涼不遠(yuǎn)了。
許家印現(xiàn)在的日子，很難。
提問：房哥，投資杭州房產(chǎn)，未來升值空間最大的是哪幾個板塊？
回答：根據(jù)2021年杭州各板塊的發(fā)展規(guī)劃，未來升值空間最大的幾個板塊，分別是：未來科技城、運(yùn)河新城、錢江新城二期、錢江世紀(jì)城、大江東。
提問：房哥，您好！
預(yù)算500萬出頭，考慮在杭州買二手房，看了10個樓盤，分別是：余杭公館、合景瑜翠園、英特學(xué)府、翡翠城、蒙卡岸、西溪華東園、東海閑湖城、融創(chuàng)未來海、青楓墅園、溫莎郡，
以上10個樓盤，從投資角度排序，怎么選？
回答：根據(jù)投資角度，先后排序：英特學(xué)府、翡翠城、融創(chuàng)未來?！鄺魇麍@→東海閑湖城、溫莎郡→蒙卡岸、西溪華東園→余杭公館、合景瑜翠園。
提問：房哥，杭州落戶的話，落在哪個區(qū)好？
聽說余杭區(qū)和主城區(qū)的政策不一樣，特別是學(xué)區(qū)，之后會統(tǒng)一嗎？
回答：杭州落戶，各區(qū)待遇基本一致；如果你的工作是互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)，余杭區(qū)的待遇是最好的，因為阿里巴巴等大量互聯(lián)網(wǎng)公司在余杭區(qū)范圍。
余杭區(qū)近幾年與主城區(qū)的讀書政策在逐步達(dá)成一致，但目前依然存在一些細(xì)微的差別對待。
提問：房哥你好，請教你一個問題。
我代持人是蕭山戶口，她已婚，她妹妹也已婚。兩姐妹的戶口和她們父母在同一個戶口本上，代持人的丈夫是寧波戶口。
我想問：如果代持人買了杭州的新房，她妹妹去搖號，會變成有房戶嗎？以后房子買賣和她的妹妹沒有任何關(guān)系的吧？謝謝。
回答：她妹妹不會變成有房戶，和她妹妹沒有任何關(guān)系。
提問：房哥，你好，我在金華金東區(qū)有一套房，東方蘭庭，現(xiàn)在是時候賣嗎？賣了去置換，哪里比較有投資價值？
回答：東方蘭庭，均價：18500元/平，近一年房價上漲為零，后續(xù)升值空間有限，可以賣掉。
推薦的板塊：多湖商務(wù)區(qū)，此板塊靠近江北，是金華向東發(fā)展的主要地段，有大量城市配套設(shè)施正在建造，后續(xù)升值空間樂觀，可以選擇。
提問：房哥你好！我是本科學(xué)歷，已經(jīng)畢業(yè)兩年，不是杭州人，現(xiàn)在外地工作，可以在杭州落戶嗎？有什么辦法？
回答：房哥提供代辦落戶服務(wù)，請找房哥。
提問：房哥，我在杭州已有一套房，不能買紅盤，在余杭區(qū)有哪些可以投資的樓盤？
回答：在余杭區(qū)買房投資，推薦的新房樓盤：萬科未來天空之城、富力中心、中梁沐宸院、華潤綠汀TOD項目、金成汀云上府、星創(chuàng)城、地鐵4號線勾莊車輛段綜合體項目。
以上7個在售、待售的新房樓盤，是余杭區(qū)投資價值第一檔次的樓盤，可供選擇。
提問：您好，房哥，新房已經(jīng)簽了合同。購房合同簽了七份，裝修合同簽了四份，物業(yè)合同簽了兩份。
問一下，購房合同與裝修合同分開簽，正常嗎？
回答：正常，房管局并沒有規(guī)定必須簽在一個合同里。 但是裝修合同你要認(rèn)真核對每一條，精裝修到交房的時候肯定和當(dāng)初承諾的不一樣。
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提問：房哥您好，我打算在杭州買房，感覺云城板塊的規(guī)劃很好，有杭州西站的利好。
我聽說杭州西站附近要建杭州第一高樓，現(xiàn)在已經(jīng)開工了嗎？
回答：根據(jù)房哥的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，云城共有64個在建項目，不僅有著名的夢想小鎮(zhèn)、杭州西站樞紐、西湖大學(xué)、云谷學(xué)校，還有浙大超重力實驗室、浙大校友總部、浙江人才大廈等。
按照規(guī)劃，2020年亞運(yùn)會之前，云城將建成40個項目，總投資接近900億元；與此同時，杭州西站計劃于亞運(yùn)會之前通車。
提問：房哥你好，在杭州怎么買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全。
已盤點出杭州投資性價比最高的樓盤，詳見知識星球內(nèi)部資料《獨(dú)家！杭州2021年全面分析樓市行情》
房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
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