在人們的一生中，買屬于自己的房子已經(jīng)成為越來越多的人的目標(biāo)。

那么當(dāng)我們積累了畢生的積蓄，購買了一套房屋之后。在即將入住之前，我們一定要了解有關(guān)房屋驗(yàn)收這個(gè)工作，一般情況下，在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候，需要注意什么呢?

驗(yàn)房后多久入住?

對(duì)于房屋的驗(yàn)收工作，大家有哪些看法呢?能不能入住就要看新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，有害氣體有沒有被吹走。檢測(cè)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)可以請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，也可以自行購買檢測(cè)儀器，切忌不要僅憑感官檢測(cè)就貿(mào)然入住。所以，裝修后多久能入住取決于有害氣體的散發(fā)時(shí)間，一般是通風(fēng)時(shí)間為3-6個(gè)月。

在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，我們要如何操作。驗(yàn)墻壁不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。我看過一套房子，發(fā)房產(chǎn)論現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來臨之時(shí)，更令人提心吊膽。所以，較好是在房子交付前，下過大雨的第2天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。

一般經(jīng)過多長(zhǎng)時(shí)間之后，才可以進(jìn)行房屋的入住呢?收房驗(yàn)房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)?

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之一：驗(yàn)水電首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些一等裝修來說，多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm;空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4mm;否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之二：驗(yàn)防水這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時(shí)做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對(duì)防水質(zhì)量來驗(yàn)證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之三：驗(yàn)防水，這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時(shí)做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對(duì)防水質(zhì)量來驗(yàn)證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

在我們生活中，只有我們做好房屋驗(yàn)收的這個(gè)工程，才可以讓我們對(duì)于居住得更加放心。如果大家也是屬于剛剛購買了新房的人，不妨從小編上面有關(guān)驗(yàn)房的介紹入手，了解相關(guān)的驗(yàn)房步驟和注意事項(xiàng)，相信這樣就可以讓我們做好房屋驗(yàn)收的工程。