2019年上半年已經(jīng)過去了，從上半年的石家莊房地產(chǎn)市場來看，總體上有半溫，很多品牌房企爭先恐后地拿著新版進(jìn)入市場，加快了擴(kuò)張速度，給房地產(chǎn)市場增添了不少亮點(diǎn)。
2019年中石家莊房地產(chǎn)市場研究報(bào)告新盤篇，帶您了解石家莊新盤全貌。新盤量同比下降36.8%住宅業(yè)態(tài)最多
據(jù)石家莊房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，石家莊2019年開年至今，上半年共有24個(gè)純新盤入市（以在房天下建立詳情頁為準(zhǔn)），較2018年上半年38個(gè)新項(xiàng)目入市，同比下降36.8%。從業(yè)態(tài)分布來看，24個(gè)新盤中，住宅16個(gè)，別墅1個(gè)，寫字樓/公寓4個(gè)，商鋪3個(gè)。
新四區(qū)新盤量超主城區(qū)鹿泉6盤居首
從區(qū)域分布來看，新四區(qū)新盤量超主城區(qū)，鹿泉區(qū)新盤量最多為6個(gè)，新華區(qū)新盤量僅有1個(gè)?？梢姡S著主城區(qū)土地日趨緊張，新四區(qū)及石家莊周邊配套不斷完善，全國性大房企和本士企業(yè)紛紛落子這些區(qū)域。
據(jù)石家莊房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2019年上半年石家莊新四區(qū)新盤量共14個(gè)，素有石家莊后花園之稱的鹿泉區(qū)新盤量最多為6個(gè)；其次為正定新區(qū)，入市量為4個(gè)新盤。裕華區(qū)、長安區(qū)、橋西區(qū)、高新區(qū)、正定、藁城區(qū)、新華區(qū)分別為3個(gè)、2個(gè)、2個(gè)、2個(gè)、2個(gè)、2個(gè)、1個(gè)。
第一季度入市慘淡4月新盤數(shù)量最多
各月新盤入市量與市場、政策緊密相關(guān)，4月入市最多為7新盤，5月、6月次之，分別為5個(gè)新盤入市；第一季度由于春節(jié)、鹿泉?jiǎng)e墅嚴(yán)查等影響入市慘淡，1月、2月、3月分別僅有1個(gè)、2個(gè)、4個(gè)新盤入市。
2019年上半年新盤中不難發(fā)現(xiàn)，品牌房企樓盤量逐漸增多，如：碧桂園星薈、新里城·西斯萊公館、保利時(shí)光印象、翡翠書院小區(qū)、保利城等。新盤明細(xì)如下：
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