隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的有錢人出現(xiàn)了。很多有錢人為了符合自己的身份生活，需要非常高級的奢侈。

可以說，別墅就是眾多富豪的居住地，隨便找一個(gè)一線城市的別墅，就是千萬級別的，再好一點(diǎn)甚至?xí)袃r(jià)值上億的別墅。但是現(xiàn)如今，很多有錢人卻選擇從別墅搬回來，這是為什么呢？

▲豪華別墅

別墅的優(yōu)劣

其實(shí)說到別墅就必須要談到的點(diǎn)就是地段，別墅占地面積大，一般還要包含花園，放在人流量很大的市區(qū)是不合理的，也就是說別墅只能被安排在郊外。遠(yuǎn)離了吵鬧的市區(qū)，換來了安靜適宜的居住環(huán)境，帶來的就是交通的不便利和行程的奔波，很多時(shí)候，因?yàn)榧易≡趧e墅，想去城區(qū)就得很久，開車也很麻煩。盡管這樣，很多有錢人還是很中意別墅，哪個(gè)有錢人不愿意住一個(gè)符合自己身份的大房子呢？

別墅的禁令

今年來，國家出臺了“禁墅令”，別墅已經(jīng)是很稀少的資源了。別墅占用的地方很大，但是住的人很少，人口密度很低，極易造成土地資源的浪費(fèi)。國家也很難以別墅區(qū)為中心建立一些商場等娛樂區(qū)，很難帶動一片地區(qū)經(jīng)濟(jì)的循環(huán)，這就導(dǎo)致就會有很多別墅被閑置。而且隨著禁令的執(zhí)行，很多有別墅的有錢人也開始了低價(jià)賣出或者轉(zhuǎn)讓別墅，重新回到了公寓或者小區(qū)的排列式建筑里。

▲豪華別墅

3個(gè)真正的硬傷

別墅確實(shí)有不少缺點(diǎn)，但是不能否認(rèn)，別墅同樣有3大無法忽視的硬傷。

首先就是配套設(shè)施少，很多別墅都建立在郊區(qū)，周圍既沒有學(xué)校，也沒有商場，在這里生活是一件很麻煩的事情，比如可能買菜，住在別墅區(qū)的人們都要提前囤好一個(gè)禮拜甚至半個(gè)月的食物。上班上學(xué)，離市區(qū)遠(yuǎn)，可能要提早一個(gè)小時(shí)起床，非常的痛苦。如果突遇疾病，那很有可能來不及去醫(yī)院。因此別墅只適合那種已經(jīng)退休的有錢人，無須擔(dān)心工作的問題，每天養(yǎng)老，釣魚遛狗的閑情雅致，才能稱之為別墅的生活。而一般的有錢人真的不用買別墅，有買別墅的錢不如在市區(qū)買一個(gè)大一點(diǎn)地段好一點(diǎn)的房子會更合適。

▲很多別墅離市區(qū)很遠(yuǎn)

其次就是生活成本高。別墅其實(shí)不僅僅要外觀好看，更需要內(nèi)部也很好看才行。別墅的打理必須要非常的精致，很多人買得起別墅但是住不起。從外圍的花園植被，到家里的家具裝修，都需要很高的成本。如果是500萬的別墅，內(nèi)外的裝修成本可能都差不多這個(gè)價(jià)，再加上還需要每日的護(hù)理，很有可能比別墅的價(jià)格還要貴，還不包括物業(yè)費(fèi)，水電，供暖，停車等各項(xiàng)費(fèi)用。自己每天花時(shí)間打掃房間更是不可能，畢竟偌大的別墅，打掃一次就要花費(fèi)很長時(shí)間，高收入群體缺的不是錢就是時(shí)間，顯然將時(shí)間花費(fèi)在打掃上面，是一件極不劃算的事情。

▲打理別墅很麻煩

最后就是升值空間小。還有很多人買別墅是為了坐等別墅漲價(jià)，然后反手一賣賺個(gè)百萬，但是正是因?yàn)槭鼙娙后w有限，而且有錢人不愿意接盤別墅。目前的別墅市場，降價(jià)都不愿意買，后遂無問津者。

別墅區(qū)▲

總結(jié)

很多中高收入人群經(jīng)濟(jì)條件剛剛起來就去買別墅，來體現(xiàn)自己富豪的地位，但顯然這并不是明智的選擇。在別墅的生活很好，但是盲目購買別墅，絲毫不考慮自己真正的需求，只會造成資源的浪費(fèi)。