為何這種有錢人享受生活的衍生品，會受冷落？內(nèi)行人說：問題主要出在了這里......
設(shè)計師 李波
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.01住別墅“苦”
李女士：“房子經(jīng)常處于空置的狀態(tài)，因為工作原因大多時間都住在離工作單位近一點的位置，只能在周末休息的時候，并且趁著路上不堵車的時候過去看看?！?/p>
張女士：交通不便，甚至開車帶著保姆去買菜。
黎先生：最真實的感受是，平時買點零食，打個“醬油”也要開動汽車。點外賣、等外賣也好久，住遠(yuǎn)了，晚上回家，像回荒郊野嶺。
總結(jié)：大多數(shù)別墅位置相對較為偏遠(yuǎn)，雖然遠(yuǎn)離了城市的喧囂，但卻在一定程度上給出行和生活造成了困擾。
.02打掃是個“大工程”
二孩媽媽：“周末的悠閑生活全部用來打掃院落和打掃家庭衛(wèi)生了，空間大的另一個壞處就是家務(wù)量增大。周末真的只想帶著孩子外出四處逛逛?！?/p>
職場汪女士：房子大了，除了室內(nèi)要打掃，室外里里外外也要修繕，工作量，你懂的。
楊女士：大平層和高層都可以，唯獨小別墅，尤其是帶院子，樓梯又多的那種，不適合懶人。
總結(jié)：別墅打掃起來相對較麻煩，并且浪費時間，每個月的硬性花銷增加，邀請專業(yè)人員打掃，是一筆不小的費用。
.03一樓蚊蟲多，潮濕
管女士：蚊蟲太多了，尤其是到夏天，哪怕是請人殺蟲或者是怎么樣也沒有用，花園轉(zhuǎn)一圈，全部都是包，尤其是小孩子，每天都被咬的慘不忍睹。 錢女士：花園夏天蚊子太多了，小孩子防不勝防。
孫女士：除了蚊蟲，一層梅雨季節(jié)地面也容易返潮，濕漉漉的一層，很難打掃，住著也難受。
總結(jié)：別墅雖然進(jìn)出方便，但一層夏天蚊蟲非常容易飛進(jìn)屋中、而且梅雨季一層容易潮，這也是為什么一到夏天很多人不喜歡住在別墅的原因。
.04升值、出租都難
周先生：買別墅，千萬別說投資，不賠就不錯了。我的別墅位于郊區(qū)，并不太容易出租，房子經(jīng)常處于“空租”狀態(tài)。
劉先生：我家別墅買了有5、6年了，漲幅真的一般，還不如我市區(qū)一套高層呢。
張老板：我有套郊區(qū)別墅最近想賣，掛出去2年了，時不時也有人看，但真正坐下來想買的人少之又少。
10年前，賣房中介說你買這吧，日后遇上拆遷，到時候你這個別墅拆了補(bǔ)償款老多了，但現(xiàn)實情況是：沒遇上拆遷，房子越老越舊，指著這個大塊頭賺錢，難......
總結(jié)：別墅總價高，一般人買不起，導(dǎo)致市場需求小。比如一套一線城市別墅，大多也得1000萬起，能搬得動它的人不多，消費需求、接盤人少，自然它的漲幅就略低。
.05誰能代替別墅，成為有錢人新寵？
優(yōu)化簡單粗暴的“別墅”夢想，大平層日后將是新有錢人的新寵，畢竟它有這些優(yōu)勢：
位于中心地帶，去哪都方便
鄰里精英人士多，互相成就
平層寬敞，空間尺度大不可比擬的學(xué)區(qū)屬性
牛女士：我家二孩后，我們把郊區(qū)的別墅賣了，換了市區(qū)170㎡的大平層，生活便利多了，老公上下班也方便，而且主要它有學(xué)區(qū)屬性，你知道有孩子以后，學(xué)校是非常重要的??！
家里老人也說：終于不用上下樓了，方便太多。所以，對于別墅和平層選擇，我還是站平層。^_^
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