10月26日,上海宣布二手房交易,可以通過手辦形式在一網(wǎng)通辦理網(wǎng)簽合同?,F(xiàn)在如果你認(rèn)識房東,談價(jià)格的話,可以不經(jīng)過中介,直接在網(wǎng)上處理。(大衛(wèi)亞設(shè))價(jià)格。
阿旺也成為了第一個(gè)吃螃蟹的人,體驗(yàn)了一把。這個(gè)平臺(tái),媒體說的挺輕松,但是真操作起來,阿旺可是足足研究了2天,因?yàn)楦鞣N各樣的問題被卡住,特別是在最后電子簽章費(fèi)了好大的力氣,最后還是請教了交易中心的人才得以攻破。
這個(gè)還是介于我對于買賣合同非常熟悉的前提下,因?yàn)檫@個(gè)系統(tǒng)里面的和之前中介或者交易中心的網(wǎng)簽系統(tǒng)是的內(nèi)容是一樣的,所有的條款都需要自己填寫,就是雙方還是要把合同的條款給草擬好填進(jìn)去,最后再驗(yàn)證。
這個(gè)合同簽完,大家就可以去辦理貸款、交易過戶的手續(xù)了。
總結(jié)一下:這個(gè)平臺(tái)就是可以讓對房產(chǎn)還比較熟悉的人,可以通過這個(gè)平臺(tái)自己來擬合同打合同。但是平時(shí)接觸不多的人,實(shí)際操作上還是有一定難度,比如付款方式、補(bǔ)充條款、交易注意的事項(xiàng)里面都是空白的,都需要自己填寫。不懂還是容易出現(xiàn)很多問題引起糾紛。當(dāng)然這個(gè)平臺(tái)僅是多了一個(gè)渠道,不需要再通過中介公司的密鑰操作,比如晚上可以在家里打印出來合同,提供一個(gè)時(shí)間上的便利。
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