在上海

活躍在幾個熟人中

繞開中介的二手房交易行為

俗稱“手雜交易”

為了使人民群眾儲戶買賣合同網(wǎng)上合同更加方便，10月26日晚，上海市房地產(chǎn)交易中心宣布，“一網(wǎng)通辦”開通庫存室買賣雙方未能通過中介交易網(wǎng)簽訂合同(“手交易網(wǎng)簽名”)服務(wù)。

需要哪些申請材料？

具體辦件過程中，當(dāng)事人可以登錄“一網(wǎng)通辦”，進(jìn)入相關(guān)辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網(wǎng)上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網(wǎng)簽”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網(wǎng)簽操作手冊》。

辦理流程如下圖

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申請材料包括：不動產(chǎn)權(quán)證書（原件或復(fù)印件）和個人身份證明（原件），房屋買賣雙方當(dāng)事人自愿通過一網(wǎng)通辦核驗身份信息，使用電子簽章，進(jìn)行網(wǎng)上簽訂房屋買賣合同。上海市政府部門核發(fā)材料可通過電子證照、數(shù)據(jù)核驗等方式免于提交，具體以實際辦理情況為準(zhǔn)。

對于網(wǎng)上辦理有困難的

仍可到房屋所在區(qū)

房地產(chǎn)交易中心窗口

申請線下辦理

推出這項便民服務(wù)有何意義？

有人擔(dān)心手拉手網(wǎng)簽服務(wù)會取代中介機構(gòu)，對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為這樣理解并不到位。“從政府平臺角度看，是從便民的角度進(jìn)行的。類似無中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，這部分過去配套服務(wù)不多?，F(xiàn)在也是填補服務(wù)空白的表現(xiàn)，有助于促進(jìn)二手房交易的更好發(fā)展，是值得全國推廣的政策?！?/p>

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表達(dá)了相似觀點，他認(rèn)為，今年以來，手拉手交易的占比有所提升，作為市場需求的一部分，此次一網(wǎng)通辦推出的存量房手拉手交易網(wǎng)簽服務(wù)更多是政務(wù)服務(wù)的一種體現(xiàn)。

上海市房地產(chǎn)交易中心在公告中表示，此舉是為了持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網(wǎng)上簽約。