這是2017年和2020年7月6日以后的限制購(gòu)買(mǎi)權(quán)。去年7月，擴(kuò)張權(quán)實(shí)際上范圍沒(méi)有大幅增加，只是向東西方方向稍微擴(kuò)大了限制購(gòu)買(mǎi)范圍！

這是今天上午軍友們發(fā)來(lái)的限制票

這是晚上官方宣傳的最新購(gòu)買(mǎi)權(quán)范圍

第一個(gè)范圍從原來(lái)的約240平方公里大幅擴(kuò)大到現(xiàn)在的990平方公里！幾乎囊括了主要城市最受歡迎的板塊！

第二，這張限制圈圖包含了主體在城市高速內(nèi)的一切，并且延伸了四個(gè)不規(guī)則的區(qū)域，看起來(lái)有點(diǎn)胖的小孩子，手腳跳舞還是帶著喜氣！這四個(gè)以上的地方是鎮(zhèn)海老城、自省新城、邦交、東電湖新城，包括了主城重點(diǎn)發(fā)展的六大新城中的五個(gè)！你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)東北角相對(duì)少一塊？就是蘇杭的濱江新城！這就是政府的高明之處。濱江新城今年成立之年，吸引了著名的投資者到濱江新城開(kāi)發(fā)建設(shè)該新城，看來(lái)濱江新城是一大利好。地理?xiàng)l件從東部到最近，以及兩條地鐵和未來(lái)，快速對(duì)接正在快速對(duì)接主城，現(xiàn)在完全可以避免限購(gòu)。這張牌太巧了！(大衛(wèi)亞設(shè))。

第三，仔細(xì)研究寧波市6區(qū)的限購(gòu)政策，發(fā)現(xiàn)唯獨(dú)北侖這次完全避開(kāi)了限購(gòu)！(威廉莎士比亞，Northern Exposure(美國(guó)電視劇)，)個(gè)人認(rèn)為寧波又在燈下玩黑色游戲了！事實(shí)上，從16年這個(gè)牛市的幾次小周期波動(dòng)來(lái)看，北侖都是寧波的永登版！北輪核心區(qū)房?jī)r(jià)也不到16年初的10000韓元，現(xiàn)在快3萬(wàn)韓元了！優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)二手房都突破了6萬(wàn)元，真可怕。比市內(nèi)漲幅夸張！截至去年年底，寧波漲幅最夸張的仍然是北侖！所以北侖是寧波房?jī)r(jià)的晴雨表，這次由于購(gòu)買(mǎi)不受限制，喪失了市區(qū)購(gòu)房資格的投資者很可能去北侖淘金。這個(gè)北論市場(chǎng)要繼續(xù)暴漲！北輪房?jī)r(jià)的高計(jì)又會(huì)讓北輪人去寧波市買(mǎi)房！畢竟北侖再好也不可能越過(guò)市區(qū)！

第四：這種波動(dòng)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的擴(kuò)大，以前購(gòu)買(mǎi)權(quán)以外的縣內(nèi)板塊在短期內(nèi)缺乏大量投資者，就會(huì)冷卻。因?yàn)橹衅谕顿Y者只能購(gòu)買(mǎi)更偏僻的項(xiàng)目。偏遠(yuǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲，反而會(huì)形成對(duì)該地區(qū)價(jià)格的支持。(莎士比亞，溫斯頓，哈利波特斯，財(cái)富)。(最核心地區(qū)內(nèi)的好住宅項(xiàng)目仍會(huì)有很多人購(gòu)買(mǎi)！

第五：短期行為，除非是全球購(gòu)買(mǎi)！剛要改的時(shí)候，還得把握好時(shí)機(jī)，所以要上車。(威廉莎士比亞，泰姆派斯特，天啊)不要期待房?jī)r(jià)下跌，尤其是購(gòu)買(mǎi)權(quán)范圍內(nèi)的房子都是稀缺資源！投資者只要有機(jī)會(huì)，就能讓資本流入相對(duì)低地，如果購(gòu)買(mǎi)權(quán)大幅增加，就只能像寧波經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較好的地區(qū)一樣流動(dòng)。個(gè)人預(yù)測(cè)將有利于北輪奉化、珠海、九龍湖、瀘州橫溪、慈溪、汝窯、株洲！如果這個(gè)地方價(jià)格上漲，你會(huì)發(fā)現(xiàn)主城限購(gòu)券的價(jià)格真香，仍然會(huì)有一堆人來(lái)買(mǎi)房子！

第六：寧波城市圈目前正在加快推進(jìn)，但限購(gòu)政策的加成，實(shí)際上對(duì)城市圈內(nèi)新落戶寧波的人來(lái)說(shuō)，真的是切身利益。特別是臺(tái)州和舟山朋友來(lái)寧波的真的很多！寧波歡迎您！

今天首先解釋到這里。住房住不炒是國(guó)策，我們必須堅(jiān)持！但是現(xiàn)在貨幣超額太嚴(yán)重，很難找到對(duì)抗通貨膨脹的非常好的資產(chǎn)！目前國(guó)內(nèi)有房地產(chǎn)比較好的價(jià)值保值增值功能，但調(diào)控政策其實(shí)是證明這里房地產(chǎn)市場(chǎng)大于供給的證據(jù)，只有調(diào)控才能抑制漲幅！