房地產(chǎn)公司為了保證收費率，一般會對提前支付物業(yè)費、一次性繳納12個月以上的業(yè)主給予物質(zhì)獎勵。

物業(yè)費優(yōu)惠活動方案示例一：

尊敬的各位業(yè)主：

為感謝廣大業(yè)主一直以來對XX物業(yè)工作的支持與厚愛，更好的維護小區(qū)的各項設(shè)施設(shè)備及環(huán)境，提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，我公司決定在XX小區(qū)開展“預(yù)交一年物業(yè)服務(wù)費享受優(yōu)惠”活動。

一、活動時間：

活動期限為X個月，從2019年X月X日至2019年X月X日

二、活動地點：

XX物業(yè)服務(wù)中心

三、活動具體內(nèi)容：

（一）活動方案

在活動時間內(nèi)符合以下兩種情況的，可享受減免一個月物業(yè)服務(wù)費的優(yōu)惠：

1、參與活動的當(dāng)月存在欠費的業(yè)主，交清欠費后從參與活動的當(dāng)月開始計算預(yù)交12個月物業(yè)服務(wù)費；

2、參與活動的當(dāng)月無欠費（無欠繳物業(yè)服務(wù)費、水費、車位服務(wù)費等費用），連續(xù)預(yù)交12個月物業(yè)服務(wù)費。

（二）活動規(guī)則：

1、本次活動以戶為單位。

2、參與本次預(yù)交物業(yè)費享受優(yōu)惠的業(yè)主必須無任何欠費，如有欠費的業(yè)主須繳清前期欠費后，方可參與本次活動。

3、本次預(yù)交物業(yè)服務(wù)優(yōu)惠活動僅限正常預(yù)交物業(yè)服務(wù)費及裝修退費結(jié)算預(yù)交物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，已享受其他優(yōu)惠活動的業(yè)主不重復(fù)享受優(yōu)惠。

物業(yè)服務(wù)中心電話：021-888888x

本活動最終解釋權(quán)歸XX物業(yè)管理有限公司XX物業(yè)服務(wù)中心所有。

XX物業(yè)服務(wù)中心

2019年X月X日

物業(yè)費優(yōu)惠活動方案示例二：

關(guān)于開展預(yù)交物業(yè)費贈送物業(yè)費活動

一、活動目的：

為了鼓勵業(yè)主積極繳納物業(yè)費，提高項目物業(yè)費收繳率，保證公司的主營收入，特決定開展“預(yù)交物業(yè)費贈送物業(yè)費活動”。

　二、活動時間：

活動期限為X個月，從2019年X月X日至2019年X月X日

三、活動對象：

住宅及商鋪所有預(yù)交物業(yè)服務(wù)費且無任何欠費的業(yè)主。

四、活動內(nèi)容

（一）禮品及禮品贈送標(biāo)準(zhǔn)

禮品包括：1個月物業(yè)費、3個月物業(yè)費、6個月物業(yè)費、12個月物業(yè)費

禮品分為四個等級：一等禮品為預(yù)交時限為三年；二等禮品為預(yù)交時限二年；三等禮品為預(yù)交時限為一年；四等禮品為預(yù)交時限為半年。

1、一等禮品

1）住宅業(yè)主—預(yù)交四年物業(yè)費贈送12個月物業(yè)費；

2）商鋪--預(yù)交四年物業(yè)費贈送8個月物業(yè)費。

2、二等禮品

1）住宅--預(yù)交三年物業(yè)費贈送6個月物業(yè)費；

2）商鋪--預(yù)交三年物業(yè)費贈送5個月物業(yè)費。

3、三等禮品

1）住宅--預(yù)交二年物業(yè)費贈送3個月物業(yè)費；

2）商鋪--預(yù)交二年物業(yè)費贈送2個月物業(yè)費。

4、三等禮品

1）住宅--預(yù)交一年物業(yè)費贈送1個月物業(yè)費；

2）商鋪--預(yù)交一年物業(yè)費贈送1個月物業(yè)費。

（二）注意事項

1、本次預(yù)交物業(yè)費送禮品活動針對XX小區(qū)住宅及商鋪業(yè)主。

2、參加本次預(yù)交物業(yè)費送物業(yè)費的業(yè)主必須無任何欠費，有欠費的業(yè)主須繳清欠費后，方可享受預(yù)交物業(yè)費送物業(yè)費活動。

五、要求

（一）客服部制作領(lǐng)取預(yù)收物管費贈送物業(yè)費登記表，要求按表格內(nèi)容仔細填寫，妥善保管， 活動結(jié)束時，登記表存檔，作為核算任務(wù)、兌現(xiàn)獎懲的依據(jù)。

（二）根據(jù)本次活動要求，所贈物業(yè)費明細如下：

具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

（三）在預(yù)收過程中，客服部指定專人負責(zé)預(yù)收的統(tǒng)計、上報工作，每日在公司工作群中公示。

（四）以上禮品均為物業(yè)費，活動內(nèi)容最終解釋權(quán)歸XX物業(yè)管理處所屬。

XX物業(yè)服務(wù)中心

2019年X月X日

在善其事物業(yè)云PC端后臺，貼心的為大家提供了優(yōu)惠抵扣后自動計算的功能~物業(yè)工作人員可為業(yè)主在交費時直接抵扣優(yōu)惠。

1、首先打開善其事物業(yè)云PC端后臺，在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中，選擇項目—業(yè)主信息；

2、選取對應(yīng)的業(yè)主信息，點擊【繳費】按鈕；

3、輸入繳費周期以及為業(yè)主提供的折扣金額，以繳費周期12個月，優(yōu)惠金額200為例，自動為業(yè)主計算出折扣之后應(yīng)交的物業(yè)費金額；

4、點擊收款，選擇收款方式；

5、確認收款，如需導(dǎo)出賬單，賬單將以EXCEL形式下載到用戶電腦；如不需要，點擊取消即可。

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我們下期見啦！