在樓市，“人才號(hào)”相當(dāng)于搖號(hào)中的“pass卡”，很多樓盤都是100%的中簽率。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3月份40余個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)證入市，就有超1000組人才家庭報(bào)名搖號(hào)。像需要限售5年的星合映、綠地眾安宸瀚里、路勁銀城瀾仕里、保利潮起云上府等，雖然整體中簽率低至個(gè)位數(shù)，但是人才的中簽率均為100%。目前看來，“人才號(hào)”的優(yōu)勢(shì)還是非常明顯的。
區(qū)級(jí)人才不能優(yōu)先搖號(hào)
但可申請(qǐng)住房補(bǔ)貼 最高120萬元
很多購房者對(duì)“人才號(hào)”也是十分眼熱，紛紛開始研究自己是否符合人才認(rèn)定的條件。
近期，快報(bào)房產(chǎn)有一位粉絲留言，自己的朋友被認(rèn)定為余杭區(qū)B類高層次人才，“只知道有杭州市高層次人才，沒想到還有區(qū)屬人才。區(qū)屬人才也可以同樣享受購房優(yōu)先搖號(hào)的待遇？又有哪些特惠呢？”
針對(duì)這一問題，快報(bào)房產(chǎn)致電杭州市住保房管局，工作人員表示目前優(yōu)先搖號(hào)購房的資格僅適用于杭州市高層次人才，區(qū)屬人才不能享受這項(xiàng)特惠，但是區(qū)屬人才也有相應(yīng)的購房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼可以申請(qǐng)，根據(jù)各區(qū)的政策規(guī)定各有不同。
在余杭區(qū)門戶網(wǎng)站上也可以看到，2019年，余杭區(qū)發(fā)布了《杭州市余杭區(qū)高層次人才分類認(rèn)定辦法（試行）》的通知，對(duì)于隸屬于余杭區(qū)工作單位，并符合規(guī)定條件的人員可以申請(qǐng)余杭區(qū)高層次人才分類認(rèn)定，分為A、B、C、D、E、F等6類人才。
對(duì)于人才住房保障的方式也分為購房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼兩種，A類人才一人一議，其他類別最高可以申請(qǐng)120萬購房補(bǔ)貼或4000元/月的租房補(bǔ)貼。
如果是D類以上的人才無房戶，不僅在余杭區(qū)內(nèi)購房可以申請(qǐng)補(bǔ)貼，在杭州市區(qū)購房也可同樣享受，不過補(bǔ)貼就不是一次性發(fā)放了。在簽訂購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議后，會(huì)首先發(fā)放補(bǔ)貼額的20%，此后五年在符合條件的情況下，每滿12個(gè)月，發(fā)放補(bǔ)貼額的15%、15%、15%、15%、20%。
需要注意的是，余杭區(qū)的高層次人才，即使是有房戶，也可以申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。E類以上申請(qǐng)對(duì)象在余杭區(qū)內(nèi)購買商品房（住宅）的可減半享受區(qū)財(cái)政給予的貨幣補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最高不超過購房款25%。相當(dāng)于，如果是有房的人才，購買余杭區(qū)240萬以內(nèi)的住宅就能申請(qǐng)到最高60萬的補(bǔ)貼，而且這筆補(bǔ)貼是一次性發(fā)放。
濱江、臨安區(qū)也可申請(qǐng)住房補(bǔ)貼
購房最高800萬元 租房最高5000元/月
其實(shí)針對(duì)人才的購房補(bǔ)貼，在杭州其他區(qū)也有相應(yīng)的政策。
去年3月，臨安區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于大力開展“雙招雙引”全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策意見》，為了引入更多人才，區(qū)內(nèi)不僅將在三年內(nèi)籌集建設(shè)不少于3000套的人才專項(xiàng)住房，對(duì)于人才購房和租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有所調(diào)整。
比如，對(duì)于經(jīng)認(rèn)定的A類人才給予最高800萬元購房補(bǔ)貼；B、C、D類人才分別給予最高不超過200萬元、150萬元、100萬元的購房補(bǔ)貼。
如果是新引進(jìn)的博士、碩士、本科應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)5年內(nèi)的回國留學(xué)人員、外國人才），則可以享受最高17萬元、11萬元、4萬元的生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
而在濱江區(qū)，人才購房補(bǔ)貼最高也有800萬元可以申領(lǐng)。今年2月，濱江區(qū)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步打造一流人才生態(tài)區(qū)的實(shí)施意見》，其中就有提及高端人才購房（安家）補(bǔ)貼。
《意見》中表明，經(jīng)杭州市認(rèn)定為A類、B類、C類、D類人才，符合條件的，分別給予800萬元、200萬元、150萬元、100萬元購房補(bǔ)貼。對(duì)“5050計(jì)劃”(ABC類企業(yè))主申請(qǐng)人，符合條件的，給予購房款30%的購房（安家）補(bǔ)貼，最高不超過60萬元。
但是需要注意的是，濱江區(qū)規(guī)定，享受政府購房補(bǔ)貼的房屋需要限售10年。
栽下梧桐樹，引來金鳳凰。創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的動(dòng)力,人才更是支撐發(fā)展的核心資源。想要吸引更多的國際人才來這里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、安家安居，各區(qū)“高調(diào)”出臺(tái)引才政策是十分有必要的。不僅要為人才們提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，更要解決他們的居住之憂，這樣才能讓人才真正留下來。
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