大家好，我用房地產(chǎn)話說話，只談房事，不談風(fēng)月。房子一直是人們非常關(guān)注的民生問題，但現(xiàn)在房價(jià)太超前了，很多人買不起房子。

但一些剛需又不得不買房，怎么辦呢？只能挑選一些低價(jià)房。而這些低價(jià)房一般在一樓，而一樓住戶基本上不用電梯，但不少住在一樓的業(yè)主收到的物業(yè)費(fèi)和其他住戶一樣。也就是說一樓住戶也需要交納電梯費(fèi)用，那這樣一來是不是對一樓住戶不公平呢？

電梯

在現(xiàn)實(shí)生活中確實(shí)是這樣的，不少一樓住戶拒絕交納電梯使用費(fèi)。也出現(xiàn)過不少一樓住戶與物業(yè)爭吵的新聞，甚至大打出手的都有。我們站在一樓業(yè)主角度確實(shí)是這樣的，住一樓基本不用電梯，憑什么要讓自己繳納物業(yè)費(fèi)呢？而物業(yè)作為商家，利益最大，他們怎么可能會放棄一年幾千的物業(yè)費(fèi)收入呢。因此婆說婆有理，公說公有理，這個(gè)問題一直都沒有得到解決。那就這樣一直放任不管么？

物業(yè)和業(yè)主打架

當(dāng)然不是，這不最新消息，最高人民法院就公布了這樣一條消息：物業(yè)可書面催繳物業(yè)費(fèi)，而業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納合理期限內(nèi)仍未交納的物業(yè)費(fèi)，法院應(yīng)予支持物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)，只要物業(yè)提供了相關(guān)規(guī)定服務(wù)，業(yè)主是否享受或不接受，法院都不予支持。這樣一來都很明確了，電梯是符合相關(guān)規(guī)定提供的服務(wù)，而一樓也屬于催繳范圍之內(nèi)，因此如果物業(yè)提供了電梯服務(wù)，那么相關(guān)法律已經(jīng)明確規(guī)定，一樓業(yè)主也需要繳納電梯物業(yè)費(fèi)。

最高法院規(guī)定

這個(gè)規(guī)定一出，就解決了關(guān)于一樓需要交納電梯相關(guān)費(fèi)用問題，物業(yè)和主業(yè)直接就不需要再不斷爭吵了。但是有不少網(wǎng)友表示，這規(guī)定是新出的，那么之前未繳納的電梯物業(yè)費(fèi)怎么辦呢？針對這一問題相關(guān)部門也未給出答案。但是一般都自行協(xié)商解決了，由業(yè)主出一半，至明確規(guī)定出臺后所有電梯物業(yè)費(fèi)才為業(yè)主出。但是還是有不少網(wǎng)友表示，一樓住戶很冤枉，無需使用電梯也需要交錢。但是誰能保證一樓住戶就一定不會坐電梯呢？

物業(yè)費(fèi)

所以，電梯是給業(yè)主們便利的好事情，雖然一樓確實(shí)在電梯這方便有些許損失，但是我們也需要相互理解和包容，總不能因?yàn)轫敇怯玫淖疃嗑妥屗麄兂龃蟛糠职伞Ｋ栽谙嚓P(guān)規(guī)定沒有明確之前，是有不少小區(qū)出現(xiàn)過因電梯費(fèi)用問題而扯皮的不少事情，但如今已經(jīng)明確規(guī)定了，這也算是解決了一件民生大事。所以，一樓住戶就不要再為了電梯費(fèi)用爭吵不斷了，大家覺得呢？