現(xiàn)在一線城市房?jī)r(jià)都很高，很多人想買二手房，但是買二手房除了購(gòu)房者和賣房者都要繳納相關(guān)稅費(fèi)外，二手房也要繳納過(guò)戶費(fèi)。
二手房過(guò)戶也是需要繳納一定的費(fèi)用。那么，購(gòu)買二手房過(guò)戶費(fèi)是多少？今天PChouse就和大家來(lái)學(xué)習(xí)一下二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？二手房過(guò)戶費(fèi)大概有：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。
房子過(guò)戶是需要繳納一定的手續(xù)等費(fèi)用的，所以大家在進(jìn)行房子過(guò)戶之前不妨先了解一下，避免多交一分錢。
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