這篇文章想教大家庭excel上面的幾個(gè)公式，以幫助我們的收益率或?qū)嶋H償還利率，或計(jì)劃我們想要實(shí)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)目標(biāo)！

財(cái)務(wù)目標(biāo)投資金額計(jì)劃

官宣

比率：貸款利率

Nper:此貸款的支付期總數(shù)(總年數(shù)或償還期數(shù))

Pv:現(xiàn)值，這里理解為本金。

Fv：未來值，終值或最后一次付款后希望得到的現(xiàn)金余額。

Pmt：年金函數(shù)，基于固定利率及等額分期付款方式，返還貸款的每期付款額。

通過這個(gè)公式，我們可以很簡(jiǎn)單地算出我們投入一筆錢，在利率不變的情況下，一定期限內(nèi)，我們可以最終獲得多少財(cái)富；又或者，我們想在某個(gè)期限內(nèi)，獲得某個(gè)數(shù)額的財(cái)富，現(xiàn)在需要投資多少錢呢？

現(xiàn)在我們就用我的文章標(biāo)題，來用這個(gè)公式給大家講解下如何運(yùn)用公式：

在10年內(nèi)平均年利率6%的情況下，攢下100萬元，每個(gè)月應(yīng)該投資多少錢呢？

第一步：打開Excel表格，輸入=PMT

pmt公式

TIPS:

這里需要注意的幾點(diǎn)就是：

第一，我們是按照年利率6%來計(jì)算，需要除以12，算出來月利率為0.5%；

第二，我們核算的是每個(gè)月需要投資多少錢，所以在支付總期數(shù)這一列，我們應(yīng)該是12個(gè)月乘以10=120；

第三，我假設(shè)是從0開始，沒有一分錢本金，現(xiàn)值就設(shè)置為0，如何你們本身有個(gè)十來萬的就可以填寫進(jìn)去；

第四，支出出去的錢要填寫為負(fù)數(shù)，假如有10000元本金，那可以填入-10000元。

在10年內(nèi)平均年利率6%的情況下，攢下100萬元，每個(gè)月支出

最終答案是 -6102.05元（為什么是負(fù)數(shù)呢？因?yàn)檫@是我們每個(gè)月要投資出去的錢?。?/p>

前幾日在一本書上讀到過，我們一定要養(yǎng)成儲(chǔ)蓄的習(xí)慣，在這個(gè)公式里，大家也可以深入的明白本金的含義，儲(chǔ)蓄的意義，現(xiàn)在的年輕人，年薪上萬的大多數(shù)，越早利用越多的本金進(jìn)行投資，財(cái)富升值的就會(huì)越快！

• 同理，我們算其他的，例如100000元本金，年利率6%的情況下，10年會(huì)變成多少錢？

輸入后按下回車鍵，最終得出10萬元本金，年利率6%的情況下，10年后會(huì)變成179084.77元。

• 再舉例，每年投入30000元，10年后希望獲得500000元，那么年化利率應(yīng)該做到多少呢？

最后算出來，每年的年化收益率應(yīng)該達(dá)到11%，10年后就可以獲得500000元。

如何計(jì)算具體投資項(xiàng)目的收益率

公式一：IRR公式（內(nèi)部收益率）

我來舉例：前陣子我在借唄上臨時(shí)借用了10000元，等額本息還款，最后我分了兩期提前還上了，那么真實(shí)的年利率是多少呢？

我們用IRR公式計(jì)算一下：

借1萬，第一個(gè)月還3413.2元，第二個(gè)月還款6784.59元，真實(shí)年化利率為多少呢?

算出來的真實(shí)年化利率為1%乘以12=12%。

公式二：XIRR

=XIRR（values投入與收回的金額，dates投入與收回的具體日期，guess忽略）

舉例：

我在15年到17年間共投資了三次購買股票：2020年6月11日，股票市值為102000元。

具體投資如下：2015年6月4日買了25000元股票；2016年8月3日購買了20000元股票；2018年12月3日購買了15000元股票。截至2020年6月11日，股票市值為102000元。

表面看起來賺錢了，那么到底這么多年來，投資收益是多少呢？

TIPS：

使用xirr公式要注意以下幾點(diǎn)：

1、投入的金額要用負(fù)數(shù)，收回的金額要用正數(shù)；

2、時(shí)間要用DATE函數(shù)表示，要使用日期格式；

3，最后框中的時(shí)候，需要單列金額，單列日期選中。

最后算出來，實(shí)際投資平均年化收益率為14.63%，這個(gè)收益率還是不錯(cuò)的哦！

各種不同的產(chǎn)品以及現(xiàn)金流，利用irr或者xirr公式來計(jì)算出年化平均收益率，這樣更有利于我們做出投資決策和計(jì)算機(jī)會(huì)成本！

總結(jié)

• 用已知求未知，五大要素知其任意四個(gè)，可求另一個(gè)，五大要素為：現(xiàn)值、終值、每一期付款額（年或月或日）、利率（年或月或日）、對(duì)應(yīng)期數(shù)；

• 用IRR和XIRR做投資比較，選取最佳回報(bào)率投資產(chǎn)品等；
• 計(jì)算各類收益率的時(shí)候，一般用RATE、IRR、XIRR公式