北京商報記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，世保街即將落戶西單西溪友誼商城。記者在現(xiàn)場看到，目前除了繼續(xù)營業(yè)的兩家婚紗店外，一至三樓已被圍擋，其他樓層仍在正常運營。對此，世寶街相關(guān)負責(zé)人表示，世寶街確實已經(jīng)落戶西單。其實在西單商圈，同類餐飲街道同質(zhì)化比較嚴重，包括南側(cè)一街之隔的覓食林和華為約凡街。但處于劣勢的世保街開業(yè)后能否吸引乘客，還有待觀察。

記者在現(xiàn)場看到，世保街已經(jīng)用圍欄封鎖了一樓至三樓的區(qū)域。除了裝修，一樓只有兩家婚紗店，分別是“城市花園貴族婚禮電影城”和“紐約紐約”。B1層的京客隆超市、4層的珠寶商場、7層的海底撈、吃蝦、涮蝦店都在正常運營。

至于西單世保街什么時候開門，記者問了一些商場工作人員，他們都說不知道。對此，經(jīng)營世寶街的廣耀東方集團相關(guān)負責(zé)人表示，世寶街確實已經(jīng)落戶西單，但距離開業(yè)還有很長一段時間，具體開業(yè)時間和內(nèi)部情況無法透露。但是記者發(fā)現(xiàn)，一些商家已經(jīng)在圍欄上展示了自己的品牌，比如位于商場西側(cè)的“發(fā)布面”。

據(jù)公開信息，2003年9月19日，西溪友誼商城正式開業(yè)。由于客流和成交量不盡人意，西溪友誼商城開業(yè)時設(shè)立的挑戰(zhàn)西單商圈“南熱北冷”、“西熱東熱”的計劃泡湯了。2004年11月15日，西溪友誼商城地下一層至地上六層暫停營業(yè)，進行全面調(diào)整。2005年5月，集青春、時尚、休閑為一體的時尚主題商場109百貨誕生。然而開業(yè)僅半年，就被改造成了婚慶和攝影器材的主題廣場。至于西溪友誼商城引入世保街的原因以及今后是否有繼續(xù)改造商城的計劃，記者向企業(yè)發(fā)了采訪郵件，但截至發(fā)稿時，未收到相關(guān)回復(fù)。

據(jù)了解，石堡街目前分布在中關(guān)村和北京西站，排水效果相當(dāng)明顯。然而，記者看到，中關(guān)村和北京西站沒有可比的美食街，而即將開業(yè)的西單店已經(jīng)有了兩個競爭對手，包括南側(cè)隔著一條街的覓食林和華為范悅街。由于地理位置和宣傳力度大，無論是平日還是周末，環(huán)衛(wèi)約凡街都有相當(dāng)大的客流量。然而，在稍微“偏遠”的地方覓食的森林不太受歡迎。相對于覓食林，石堡街的西單店位置更靠北。

一位在附近工作的消費者表示，期待石堡街的開業(yè)。“這里有許多餐館和覓食森林。我想看看世保街會不會有不同的餐飲品牌，世保街一直口碑不錯，人緣也好。”至于地理位置，消費者說他平時去靈景胡同坐地鐵4號線，正好是回家的必經(jīng)之路，完全不用擔(dān)心。

但另一位消費者說，類似的美食街很多，品牌也差不多?！笆瘜毥珠_業(yè)肯定會有很多人去，但是時間長了，如果餐廳品牌差不多，就不用走那么遠了。”。

“從石堡街目前的經(jīng)營情況來看，整體情況還不錯，說明企業(yè)在經(jīng)營上有一定優(yōu)勢?！必惿醒芯吭禾匮麑＜?、北京商業(yè)經(jīng)濟協(xié)會常務(wù)副會長賴陽今天在接受《北京商報》采訪時表示，世保街西單店的商業(yè)模式和品牌投資尤為重要?！笆辣＝值钠放圃谌腭v時應(yīng)該能獲得不錯的租賃價格，而且世保街的品牌能吸引很多商家，所以前期比較順利。然而，從長遠來看，其發(fā)展仍將面臨更大的挑戰(zhàn)。”

萊陽認為，中關(guān)村西有大型寫字樓，寫字樓里有大量上班族，所以午飯時間會有大量上班族出來吃飯；晚上，不僅是下班的人，附近的居民和學(xué)生也帶了大量的消費者來到石堡街。北京西站也是高人流進出北京的聚集地，客流量大也就不足為奇了?！暗俏鲉沃車堑兔芏葏^(qū)域，居民很少。除了來購物的消費者，還有更多的人在各種商業(yè)項目中工作。他們對價格更敏感，消費更理性。”

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)教授陳立平認為，世博街本身有一定的優(yōu)勢。西單周邊以年輕人為主，學(xué)校很多。項目的成功與其品牌定位和餐飲品牌有關(guān)。“要打造一個適合年輕人，又能區(qū)別于其他項目的項目?！?/p>