作為全國(guó)房?jī)r(jià)的指數(shù)城市，北京的房?jī)r(jià)一直備受人們關(guān)注。今天鏈家君用鏈家網(wǎng)的年度成交數(shù)據(jù)告訴大家誰(shuí)是北京的“房地產(chǎn)貴族”。事實(shí)上，哪些胡同有隱藏的財(cái)富，哪些社區(qū)是豪宅，鏈家君被逐一公布。

那么你知道北京最貴的房子在哪里嗎？面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，估計(jì)很多人的答案都是豪華別墅，但是鏈家告訴你，其實(shí)帝都最有錢(qián)的房子都是藏在老巷子里的小平房！

朱偉佛胡同的單價(jià)達(dá)到32.8萬(wàn)，而北京二環(huán)的平均單價(jià)在10萬(wàn)左右。也就是說(shuō)，胡同的單價(jià)比二環(huán)路的均價(jià)高三倍。2015年北京有13個(gè)住宅小區(qū)，單價(jià)超過(guò)20萬(wàn)，幾乎都藏在胡同，最大的贏家是藏在房市里的胡同。

不知道有沒(méi)有看到，帝都二手房交易單價(jià)前十的小區(qū)都超過(guò)了20萬(wàn)。朱偉佛胡同和小關(guān)胡同都超過(guò)了均價(jià)30萬(wàn)。在人們還是比較喜歡買(mǎi)新房的消費(fèi)環(huán)境下，1949年和1964年建的房子讓小連鎖覺(jué)得不是買(mǎi)房而是歷史！這么高的均價(jià)只是為了把房子當(dāng)文物賣(mài)了。

那么你知道這些胡同高價(jià)的奧秘是什么嗎？不知道？鏈家告訴你為什么！

第一，位置好。北京以東富西貴著稱(chēng)。這些胡同要么在東城，要么在西城，都在帝都核心區(qū)。

第二:周邊學(xué)校不錯(cuò)。學(xué)區(qū)房一直是北京房?jī)r(jià)高的原因之一，胡同旁邊站著的無(wú)數(shù)“小黃牛”絕對(duì)是房?jī)r(jià)高光環(huán)的重要原因。

第三，面積小。胡同雖然單價(jià)很高，但是房間整體面積小，所以總價(jià)沒(méi)那么高。

說(shuō)了這么多，不如用圖片來(lái)看看“天高胡同屋”的真面目。