什么是固定定價？定額計價和工程量清單計價的區(qū)別？今天Xi明升建安工程預算辦公室做了一個小系列告訴大家工程量清單計價和定額計價的具體區(qū)別！

定額計價的概念

固定定價法是我們使用了幾十年的定價模式。其基本特征是價格=固定價格+成本+文件規(guī)定，作為法定依據強制執(zhí)行。無論是標底的編制還是投標報價，都是唯一的依據。締約雙方采用固定的成本標準來確定投標價格和投標報價。一旦固定價格與市場價格不符，就會影響定價的準確性。

配額定價與清單定價的八大區(qū)別

(1)最大的區(qū)別在于中國建筑市場發(fā)展的不同定價階段。

固定定價模式更多地體現(xiàn)了國家價格或國家指導價階段(即在計劃經濟時期，固定定價方式是照搬前蘇聯(lián)的工程造價定價模式，實行“量價結合、固定收費”的政府指令性定價模式)。

工程量清單計價模式反映的是市場定價階段(工程量清單只規(guī)定了數(shù)量，沒有規(guī)定價格，每個企業(yè)可以根據自己的技術水平和施工成本報價，增加了競爭力)。

(2)主要定價依據及其性質不同。

定額計價模式的主要計價依據是國家、省及相關專業(yè)部門制定的各種定額，其性質是指導性的。

清單計價模式的主要計價依據是《清單計價規(guī)范》，是具有強制性規(guī)定的國家標準。

(3)工程量的編制主體不同。

在定額計價方法中，建設工程的工程量由招標人和投標人分別根據圖紙進行計算。

清單計價方式中，工程量由招標人或相關工程造價咨詢資質單位委托計算。

如果招標人誤算工程量，如計算不足，由甲方承擔全部責任，決算按實際工程量計算。

(4)單價和報價構成不同。

定額計價方式的單價包括人工成本、材料成本和機組成本，清單計價方式采用綜合單價，綜合單價包括人工成本、材料成本、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。

工程量清單計價方式的報價不僅包括定額計價方式的報價，還包括備用金、材料購置費、零星工程費等。

(5)不同的應用階段。

工程定額主要用于項目建設前期的建設投資預測和估算。在工程建設的交易階段，工程定額只能作為建筑產品價格形成的輔助依據。

工程量清單計價依據主要適用于合同價格的形成和后續(xù)的合同價格管理階段，這說明我國對于工程造價這個詞的含義采取了不同的管理方法。

固定計價會慢慢淘汰，計價方式的方向是工程量清單計價。由于我國建筑業(yè)發(fā)展的局限性，很多企業(yè)沒有一套完整的計量計價規(guī)范，兩種不同的管理方式其實是一種過渡。

(6)合同價格的調整方法不同。

配額定價法形成的合同價格調整方式主要有:簽證變更、配額解釋、政策調整。一般來說，工程量清單計價方法的單價是相對固定的。

(7)工程量清單計價將施工計量消耗單獨列出，納入競爭范疇。

定額計價不區(qū)分實物損失和計量損失，工程量清單計價將施工計量與工程實體項目分開。

(8)評價方法不同。

定額計價招標一般采用百分制計分法。工程量清單招標一般以合理低價報價為基礎，既要對總價進行打分，又要對綜合單價進行分析打分。