1。修理資金怎么匯款?
流程所有者自助打印存款單簡化
西安市房屋維修資金管理中心負(fù)責(zé)人介紹說,目前業(yè)主可以不出門直接打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》。
凡2010年6月1日之后簽訂《商品房買賣合同》并經(jīng)過網(wǎng)簽備案的商品房,業(yè)主可登錄房產(chǎn)資訊網(wǎng),申請房屋專項維修資金在線服務(wù)。獲取《西安市房屋專項維修資金交存通知單》的方式有:
①有打印機(jī)的業(yè)主可通過房產(chǎn)資訊網(wǎng)(http:)自助打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,持通知單自行到專戶銀行交存維修資金;
②沒有打印機(jī)的業(yè)主可通過房產(chǎn)資訊網(wǎng)發(fā)送短信,持發(fā)送的短信到專戶銀行交存維修資金;
③業(yè)主也可持身份證和《商品房買賣合同》原件直接到專戶銀行交存維修資金;
④開發(fā)建設(shè)單位在商品房網(wǎng)簽備案平臺為業(yè)主打印出《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,由業(yè)主持通知單自行到專戶銀行交存維修資金。
2.維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)是什么?
商品房7層以上145元/平方米
該負(fù)責(zé)人表示,商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。
拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。
房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為:1、業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%;2、售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取維修資金。
3.開發(fā)商代收將如何處理?
按所收金額1%-5%處罰或追刑責(zé)
西安市房屋維修資金管理中心負(fù)責(zé)人介紹,《西安市物業(yè)管理條例》第八十九條規(guī)定:商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前,將首期住宅專項維修資金足額存入住宅專項維修資金專戶。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收專項維修資金。
第一百一十三條規(guī)定:違反本條例第八十九條第一款規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收住宅專項維修資金的,由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期移交;逾期未移交的,處所收金額百分之一以上百分之五以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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文章來源:華商報
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