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出賣方：_____fyU鹿先生侃娛樂

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____fyU鹿先生侃娛樂

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____fyU鹿先生侃娛樂

地址：_____fyU鹿先生侃娛樂

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____fyU鹿先生侃娛樂

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____fyU鹿先生侃娛樂

地址：_____郵政編碼：_____fyU鹿先生侃娛樂

買受方：_____fyU鹿先生侃娛樂

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____fyU鹿先生侃娛樂

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____fyU鹿先生侃娛樂

地址：_____fyU鹿先生侃娛樂

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____fyU鹿先生侃娛樂

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____fyU鹿先生侃娛樂

地址：_____郵政編碼：_____fyU鹿先生侃娛樂

第一條?房屋的基本情況。fyU鹿先生侃娛樂

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。fyU鹿先生侃娛樂

第二條?房屋面積的特殊約定。fyU鹿先生侃娛樂

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。fyU鹿先生侃娛樂

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。fyU鹿先生侃娛樂

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：fyU鹿先生侃娛樂

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。fyU鹿先生侃娛樂

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。fyU鹿先生侃娛樂

3._______________________________。fyU鹿先生侃娛樂

第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)。fyU鹿先生侃娛樂

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。fyU鹿先生侃娛樂

第四條?價格。fyU鹿先生侃娛樂

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價為(?幣)每平方米_____元，總金額為(?幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。fyU鹿先生侃娛樂

第五條?付款方式。fyU鹿先生侃娛樂

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(?幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。fyU鹿先生侃娛樂

第六條?交付期限。fyU鹿先生侃娛樂

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。fyU鹿先生侃娛樂

第七條?買受方逾期付款的違約責(zé)任。fyU鹿先生侃娛樂

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。fyU鹿先生侃娛樂

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。fyU鹿先生侃娛樂

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。fyU鹿先生侃娛樂

3._______________________________。fyU鹿先生侃娛樂

第八條?出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。fyU鹿先生侃娛樂

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。