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買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。以下是小編整理的拆遷房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。3BT鹿先生侃娛樂
拆遷房屋買賣合同范文一3BT鹿先生侃娛樂
賣方(以下簡稱甲方)：共四位產(chǎn)權(quán)人3BT鹿先生侃娛樂
姓名：________ 身份證號碼：________ ____________3BT鹿先生侃娛樂
住址：____________________ 聯(lián)系電話：___________ ____3BT鹿先生侃娛樂
姓名： ______ 身份證號碼：___________________ __3BT鹿先生侃娛樂
住址：____________________ 聯(lián)系電話：________ _______3BT鹿先生侃娛樂
姓名：________ 身份證號碼：__________________ ___ ___3BT鹿先生侃娛樂
住址：_____________________聯(lián)系電話：________________3BT鹿先生侃娛樂
姓名：________ 身份證號碼：_________________ _____ _3BT鹿先生侃娛樂
住址：_____________________聯(lián)系電話：________________3BT鹿先生侃娛樂
買方(以下簡稱乙方)：3BT鹿先生侃娛樂
姓名：__________ 身份證號碼：_______________3BT鹿先生侃娛樂
住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________3BT鹿先生侃娛樂
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當(dāng)事人遵守。3BT鹿先生侃娛樂
第一條 房屋的基本情況3BT鹿先生侃娛樂
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室 ，共___(間)，房屋戶型為_______，建筑面積88平方米，土地使用面積___ 平方米(另贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。3BT鹿先生侃娛樂
第二條 房屋面積的特殊約定3BT鹿先生侃娛樂
本合同3BT鹿先生侃娛樂
第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。3BT鹿先生侃娛樂
該房屋房產(chǎn)證辦下來時，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時，房價款保持不變。3BT鹿先生侃娛樂
實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過是不是同一個意思，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同計算誤差不好嗎)3BT鹿先生侃娛樂
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。3BT鹿先生侃娛樂
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3BT鹿先生侃娛樂
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)3BT鹿先生侃娛樂
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。3BT鹿先生侃娛樂
第四條 價格3BT鹿先生侃娛樂
該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整，(小寫：830000.00元)。甲方承擔(dān)的契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過程中，甲乙雙方3BT鹿先生侃娛樂
應(yīng)共同辦理。3BT鹿先生侃娛樂
第五條 付款方式3BT鹿先生侃娛樂
采取分批付款的方式，3BT鹿先生侃娛樂
第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整(小寫：0.00元);3BT鹿先生侃娛樂
第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整(小寫：229000.00元);3BT鹿先生侃娛樂
第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整(小寫：581000.00元)。3BT鹿先生侃娛樂
第六條 交付期限3BT鹿先生侃娛樂
甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。3BT鹿先生侃娛樂
第七條 違約責(zé)任3BT鹿先生侃娛樂
1、甲方如未按本合同3BT鹿先生侃娛樂
第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用。