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出賣人(甲方)：____________AXk鹿先生侃娛樂

身份證號碼：____________AXk鹿先生侃娛樂

買受人(乙方)：____________AXk鹿先生侃娛樂

身份證號碼：____________AXk鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：AXk鹿先生侃娛樂

一、甲方自愿將其位于?_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_________元)的價款出售給乙方。AXk鹿先生侃娛樂

二、乙方支付甲方合同保證定金?萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。AXk鹿先生侃娛樂

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))AXk鹿先生侃娛樂

四、本合同簽訂后，甲方對的'房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。AXk鹿先生侃娛樂

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。AXk鹿先生侃娛樂

六、違約責(zé)任AXk鹿先生侃娛樂

1、甲方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣?元。AXk鹿先生侃娛樂

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。AXk鹿先生侃娛樂

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。AXk鹿先生侃娛樂

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：____________)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。AXk鹿先生侃娛樂

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。AXk鹿先生侃娛樂

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。AXk鹿先生侃娛樂

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。AXk鹿先生侃娛樂

九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。AXk鹿先生侃娛樂

甲方：____________AXk鹿先生侃娛樂

_____年_____月_____日AXk鹿先生侃娛樂

乙方：____________AXk鹿先生侃娛樂

_____年_____月_____日AXk鹿先生侃娛樂

見證人：____________AXk鹿先生侃娛樂

_____年_____月_____日AXk鹿先生侃娛樂