《正規(guī)的商鋪買賣合同.doc》
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出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方） 本人法定代表人姓名：__________________________ 國籍：____________________________________________ 身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________ 住址：____________________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 委托代理人：______________________________________ 本人法定代表人姓名：__________________________ 國籍：____________________________________________ 身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________ 買受人：__________________________________________（以下簡稱乙方） 本人法定代表人姓名：__________________________ 國籍：____________________________________________ 身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________ 住址：____________________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 委托代理人：______________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 本人法定代表人姓名：__________________________ 國籍：_______ ____________________________________ 身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條 房屋的基本情況 甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，____省存量房買賣合同?！ ?span style="display:none">vp5鹿先生侃娛樂
第二條 土地使用權(quán)情況 該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止?！ ?span style="display:none">vp5鹿先生侃娛樂
第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格 甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________套建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫________________元（_________元）。
第四條 付款方式及付款期限 甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方?！ ?span style="display:none">vp5鹿先生侃娛樂
（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清?！ ?span style="display:none">vp5鹿先生侃娛樂
（三）其他方式：__________________________________________________。
第五條 甲方的義
（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（2）依法收回土地使用權(quán)的；
（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（4）權(quán)屬有爭議的；
（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
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