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合同編號sjo鹿先生侃娛樂
）　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：　　買房人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　sjo鹿先生侃娛樂
第一條sjo鹿先生侃娛樂
買房所購商品房的基本情況　　買房人購買的商品：sjo鹿先生侃娛樂
第單元 層門。 商服樓東數(shù)第 門?！　≡撋唐贩康挠猛緸?：屬混合結(jié)構(gòu)層高為 ：建筑層數(shù)：層?！　≡撋唐贩拷ㄖ娣e 2，其中套內(nèi)建筑面積 2，公共部位與用房分?jǐn)偨ㄖ娣esjo鹿先生侃娛樂
2。　　sjo鹿先生侃娛樂
第二條sjo鹿先生侃娛樂
計價方式與價款　　出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元。 總金額人民幣：元。　　sjo鹿先生侃娛樂
第三條 付款方式及期限　　買房人按下列第 種方式按期付款。付款金額以賣方收準(zhǔn)?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
1、一次性付清?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
2、分期付款：預(yù)購之日起預(yù)付房款50%。余額在________年____月____日前全部付清，方可入住?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
3、其他方式 ?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第四條sjo鹿先生侃娛樂
交付期限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前，經(jīng)縣建設(shè)質(zhì)檢部門驗收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害對施工帶來嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常工期的?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
3、發(fā)生痛情，禁止勞動力流動的?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第五條sjo鹿先生侃娛樂
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。（買房人必須提供真實，有效的電話聯(lián)系方式，如有變更馬上通知出賣人），雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示商品房驗收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》。　　sjo鹿先生侃娛樂
第六條 出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。　　sjo鹿先生侃娛樂
第七條 保修責(zé)任　　買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購房　　人承擔(dān)。　　sjo鹿先生侃娛樂
第八條sjo鹿先生侃娛樂
商品房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)　　該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第九條sjo鹿先生侃娛樂
買房人的房屋僅作sjo鹿先生侃娛樂
使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第十條sjo鹿先生侃娛樂
出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進(jìn)戶聯(lián)網(wǎng)費用買房人負(fù)責(zé)。價格由業(yè)務(wù)部門而定。排污入網(wǎng)費用，由賣房人負(fù)責(zé)?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第十一條sjo鹿先生侃娛樂
出賣人不負(fù)責(zé)契稅和辦理房照，由買房人負(fù)責(zé)。但出賣負(fù)責(zé)出收據(jù)和辦理房照材料，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛(wèi)生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納，甲方有權(quán)停水、電?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第十二條sjo鹿先生侃娛樂
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　?span style="display:none">sjo鹿先生侃娛樂
第十三條sjo鹿先生侃娛樂
本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效?！　〕鲑u人：（簽章）sjo鹿先生侃娛樂
買房人（簽章）：________年____月____日年____月____日　　簽于簽于