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甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）qyx鹿先生侃娛樂

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）qyx鹿先生侃娛樂

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：qyx鹿先生侃娛樂

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況qyx鹿先生侃娛樂

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿號qyx鹿先生侃娛樂

2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。qyx鹿先生侃娛樂

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ .qyx鹿先生侃娛樂

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備qyx鹿先生侃娛樂

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）qyx鹿先生侃娛樂

第三條：房屋租賃的期限qyx鹿先生侃娛樂

租賃期限為＿＿＿（月/年）從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。qyx鹿先生侃娛樂

租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。qyx鹿先生侃娛樂

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。qyx鹿先生侃娛樂

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）qyx鹿先生侃娛樂

第四條：租金及其交納方式qyx鹿先生侃娛樂

每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。qyx鹿先生侃娛樂

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。qyx鹿先生侃娛樂

以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）qyx鹿先生侃娛樂

第五條：押金qyx鹿先生侃娛樂

押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。qyx鹿先生侃娛樂

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。qyx鹿先生侃娛樂

第六條：房屋修繕和裝修qyx鹿先生侃娛樂

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的＿＿天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。qyx鹿先生侃娛樂

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。qyx鹿先生侃娛樂

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）qyx鹿先生侃娛樂

第七條：房屋出賣qyx鹿先生侃娛樂

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。qyx鹿先生侃娛樂

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）qyx鹿先生侃娛樂

第八條：違約責(zé)任qyx鹿先生侃娛樂

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。qyx鹿先生侃娛樂

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；qyx鹿先生侃娛樂

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；qyx鹿先生侃娛樂

3）拖欠租金＿＿月。qyx鹿先生侃娛樂

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的＿＿%qyx鹿先生侃娛樂

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付＿＿＿月的租金作為違約金。qyx鹿先生侃娛樂

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付＿＿＿元違約金。qyx鹿先生侃娛樂

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）qyx鹿先生侃娛樂

第九條：優(yōu)先承租權(quán)qyx鹿先生侃娛樂

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。qyx鹿先生侃娛樂

第十條：免責(zé)條件qyx鹿先生侃娛樂

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。qyx鹿先生侃娛樂

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）qyx鹿先生侃娛樂