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出租人（甲方）：a77鹿先生侃娛樂

承租人（乙方）：a77鹿先生侃娛樂

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。a77鹿先生侃娛樂

第二條 甲方同意將坐落在 （巷、里） 號(hào)座 房號(hào)的房地產(chǎn) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑面積 平方米。a77鹿先生侃娛樂

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：a77鹿先生侃娛樂

租賃期限a77鹿先生侃娛樂

月租金額（幣種：人民幣 ） 元a77鹿先生侃娛樂

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注：期限超過20年的，超過部分無效。a77鹿先生侃娛樂

租金按 月 結(jié)算，由乙方在每 月的第 日前按 轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào) 付款方式繳付租金給甲方。a77鹿先生侃娛樂

第四條 乙方向甲方交納（ 人民幣 幣） 元保證金（可以收取不超過 個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 .a77鹿先生侃娛樂

第五條 雙方的主要職責(zé)：a77鹿先生侃娛樂

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。a77鹿先生侃娛樂

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。a77鹿先生侃娛樂

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：a77鹿先生侃娛樂

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。a77鹿先生侃娛樂

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 房屋結(jié)構(gòu)性問題。a77鹿先生侃娛樂

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。a77鹿先生侃娛樂

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。a77鹿先生侃娛樂

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：a77鹿先生侃娛樂

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。a77鹿先生侃娛樂

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 房屋非結(jié)構(gòu)性問題。a77鹿先生侃娛樂

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日 與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。a77鹿先生侃娛樂

第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。a77鹿先生侃娛樂

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。a77鹿先生侃娛樂

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。a77鹿先生侃娛樂

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。a77鹿先生侃娛樂

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。a77鹿先生侃娛樂

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。a77鹿先生侃娛樂

甲方（簽章） 乙方（簽章）a77鹿先生侃娛樂

甲方： 乙方：a77鹿先生侃娛樂

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