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出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）dbD鹿先生侃娛樂

公司名稱：公司名稱：dbD鹿先生侃娛樂

公司地址：公司地址：dbD鹿先生侃娛樂

法定代表人：法定代表人：dbD鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。dbD鹿先生侃娛樂

第一條租賃內(nèi)容dbD鹿先生侃娛樂

一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。dbD鹿先生侃娛樂

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。dbD鹿先生侃娛樂

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。dbD鹿先生侃娛樂

第二條租賃期限dbD鹿先生侃娛樂

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。dbD鹿先生侃娛樂

第三條租金及其它費(fèi)用dbD鹿先生侃娛樂

六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）dbD鹿先生侃娛樂

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。dbD鹿先生侃娛樂

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。dbD鹿先生侃娛樂

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)dbD鹿先生侃娛樂

九、甲方dbD鹿先生侃娛樂

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。dbD鹿先生侃娛樂

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。dbD鹿先生侃娛樂

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。dbD鹿先生侃娛樂

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。dbD鹿先生侃娛樂

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。dbD鹿先生侃娛樂

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。dbD鹿先生侃娛樂

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。dbD鹿先生侃娛樂

十、乙方dbD鹿先生侃娛樂

（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。dbD鹿先生侃娛樂

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。dbD鹿先生侃娛樂

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。dbD鹿先生侃娛樂

第五條付款方式及時(shí)間dbD鹿先生侃娛樂

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。dbD鹿先生侃娛樂

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。dbD鹿先生侃娛樂

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。dbD鹿先生侃娛樂

第六條房屋裝修或改造dbD鹿先生侃娛樂

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）dbD鹿先生侃娛樂

第七條續(xù)租dbD鹿先生侃娛樂

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。dbD鹿先生侃娛樂

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。dbD鹿先生侃娛樂

第八條其它dbD鹿先生侃娛樂

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。dbD鹿先生侃娛樂

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。dbD鹿先生侃娛樂

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。dbD鹿先生侃娛樂

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。