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（合同編號(hào)：）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

合同雙方當(dāng)事人：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

出賣人：（注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

法定代表人：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

委托代理人：（委托代理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號(hào)碼、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證號(hào)、聯(lián)系電話）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

配偶：（身份證號(hào)碼、戶口所在地）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

委托代理人：（工作單位、 電話號(hào)碼、資質(zhì)證書(shū)號(hào)）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)wo3鹿先生侃娛樂(lè)

出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途**土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)：***，土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用證：****；轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)：****.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：**，批準(zhǔn)文件號(hào)：***wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)wo3鹿先生侃娛樂(lè)

《建筑工程施工許可證》編號(hào)為：****wo3鹿先生侃娛樂(lè)

該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售。《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》編號(hào)為：****wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第三條 買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況wo3鹿先生侃娛樂(lè)

買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱住房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號(hào)房，該住房層高為層，地下結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第四條 計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款wo3鹿先生侃娛樂(lè)

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn)元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為米千元×（1±%）=百拾元整。wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第五條 出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用wo3鹿先生侃娛樂(lè)

計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理wo3鹿先生侃娛樂(lè)

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；wo3鹿先生侃娛樂(lè)

（2）面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第七條 付款方式及期限wo3鹿先生侃娛樂(lè)

買受人按下列第種方式按期付款：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

1、一次性付款：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

2、分期付款：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

3、其他方式：wo3鹿先生侃娛樂(lè)

第八條 交付期限及條件wo3鹿先生侃娛樂(lè)

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。