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一、合同簽約提示　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
1、本合同為《XXX_市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買(mǎi)賣(mài)。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。您需要簽署一式三份，交易雙方及北京XX公司各執(zhí)一份，并請(qǐng)您在合同騎縫處簽字確認(rèn)?！　?span style="display:none">zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
2、請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔細(xì)閱讀過(guò)合同條款并予以理解和接受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。 出售方（簽章）： 買(mǎi)受方（簽章）：年XXX_月XXX_日XXX_年XXX_月XXX_日　?。ㄈ缒鷮?duì)我們的服務(wù)有任何問(wèn)題、意見(jiàn)或建議，請(qǐng)您撥打我們的服務(wù)熱線(xiàn)400XXXX6066）　　XXX_市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同（經(jīng)紀(jì)銷(xiāo)售版）　　出售方（甲方）：XXXXXXXXX 證件類(lèi)型及編號(hào)：XXXXXX_　　聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXX_ 通訊地址：XXXXXX　　代理人 ： XXXXXXXXX_ 證件類(lèi)型及編號(hào)：XXXXXX_　　買(mǎi)受方（乙方）：XXXXXXXXX 證件類(lèi)型及編號(hào)：XXXXXX_　　聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXX_ 通訊地址：XXXXXX　　代理人 ： XXXXXXXXX_ 證件類(lèi)型及編號(hào)：XXXXXX_　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)XXX_市房地產(chǎn)管理法》、《XXX_市XXX_市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第1條 房屋基本情況：　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（一） 甲方所出售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）為【樓房】【平房】，坐落在XXXXXXXXX__區(qū)號(hào)室（以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：XXX層，其中地上XXX層，地下__層。該房屋所在樓層為XXX層，建筑面積共XXX平方米?！　?span style="display:none">zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（二） 該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他XXX】。　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（三） 該房屋【否】【是】帶車(chē)位出售，車(chē)位坐落：XXXXXX。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX?！　?span style="display:none">zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（四） 該房屋【否】【是】為甲方家庭少有住房；甲方購(gòu)房時(shí)間【否】【是】滿(mǎn)XXX_年，滿(mǎn)XXX_年依據(jù)【房屋所有權(quán)證】【契稅票】【其他】?！　〉?條 房屋權(quán)屬情況　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（一） 該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：XXX。共有權(quán)證證號(hào)為：XXX，填發(fā)單位為：XXX。甲方房屋為共有房屋時(shí)，無(wú)論是否有共有權(quán)證均需提供該房屋共有權(quán)人的同意出售聲明，若甲方無(wú)法提供，將承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任?！　?span style="display:none">zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（二） 土地使用狀況　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他XXXXXX】方式獲得。該房屋【無(wú)土地使用權(quán)證】【有土地使用權(quán)證】，土地使用權(quán)證號(hào)為：XXX。　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（三） 該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第XXX種情形。　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
1、 商品房；　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
2、 已購(gòu)公有住房【非央產(chǎn)】【央產(chǎn)，甲方需提供《在京核心單位已購(gòu)公房變更通知單》】；　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
3、 向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房甲方需提供《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見(jiàn)》；　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
4、 按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（回遷房、安居房、康居房等房屋）　　zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
5、 其他房屋XXXXXX?！　?span style="display:none">zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（四） 該房屋的抵押情況為：【該房屋未設(shè)定抵押】【該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押】　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：XXXXXXXXXXXX，抵押金額為：人民幣XXX元整（大寫(xiě)XXX元整）。該房屋的抵押，甲方應(yīng)XXX（填寫(xiě)條件或時(shí)間）辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)?！　≡摲课莩笆鰲l款抵押情形外，另有抵押的，抵押權(quán)人為：XXX，抵押金額人民幣XXX元（大寫(xiě)XXXXXXXXX元整）；甲方同意自行于XXX（填寫(xiě)條件或時(shí)間）辦理完畢該抵押的解除手續(xù)?！　?span style="display:none">zsQ鹿先生侃娛樂(lè)
（五） 該房屋的租賃情況為：【該房屋未出租】【該房屋已經(jīng)出租】?！　〖追揭褜⒃摲课莩鲎獾?，需保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并能夠積極配合房屋交易過(guò)程中的評(píng)估、房屋交驗(yàn)過(guò)程，若因此導(dǎo)致合同無(wú)法履行或被撤銷(xiāo)，視為甲方違約?！　〉谌龡l 甲方與乙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間的方式達(dá)銷(xiāo)售易　　甲方和乙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹銷(xiāo)售（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：北京XX公司，備案證明編號(hào)： 京經(jīng)紀(jì)(20)第8300號(hào)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名XXXXXX__，資格證書(shū)編號(hào)XXXXXX__；姓名：XXXXXX__，資格證書(shū)編號(hào)；XXXXXX__。　　第四條 銷(xiāo)售總價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間