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甲方（以下簡稱甲方）24a鹿先生侃娛樂

乙方（以下簡稱乙方）24a鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：24a鹿先生侃娛樂

第一部分房屋概況24a鹿先生侃娛樂

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權(quán)。24a鹿先生侃娛樂

第2條房屋的使用面積：上下兩層共80平米，其中一層36平米。24a鹿先生侃娛樂

第3條出租房屋概況24a鹿先生侃娛樂

甲方房屋（以下簡稱該房屋）房屋結(jié)構(gòu)為復(fù)式單身公寓，坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室；位于第5、6層，兩層建筑面積共80平方米，其中第5層（復(fù)式房的第一層，面積36平米）出租。房屋為水泥地面，墻為新粉刷白色墻面無脫落；洗手間各類設(shè)施完好。24a鹿先生侃娛樂

第二部分租賃期限24a鹿先生侃娛樂

第4條房屋租賃期限：六個(gè)月起租：（自年月日起）24a鹿先生侃娛樂

遇以下情況應(yīng)順延：24a鹿先生侃娛樂

1）發(fā)生不可抗力事由的；24a鹿先生侃娛樂

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；24a鹿先生侃娛樂

3）非乙方原因致使房屋無法居住的；24a鹿先生侃娛樂

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。24a鹿先生侃娛樂

第三部分租金條款24a鹿先生侃娛樂

第5條租金每月人民幣_(tái)________元整。（大寫：____________整）另付一個(gè)月租金為押金。24a鹿先生侃娛樂

第6條租金按月支付；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)支付給甲方每一個(gè)月的租金以及一個(gè)月押金；以后應(yīng)在下一月的_____號(hào)前付清下個(gè)月的租金。24a鹿先生侃娛樂

第7條租金支付地點(diǎn)：________________________24a鹿先生侃娛樂

第8條租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳；收款帳號(hào)為__________________________24a鹿先生侃娛樂

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供書面形式的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。24a鹿先生侃娛樂

第四部分相關(guān)費(fèi)用24a鹿先生侃娛樂

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。24a鹿先生侃娛樂

第11條租賃期間，租賃期間，因正常生活之需要的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)由甲方提供每月的費(fèi)用數(shù)目，甲乙雙方各付一半，甲方保證此數(shù)目的真實(shí)性；天然氣以及有線電視的費(fèi)用自行繳納（可議）24a鹿先生侃娛樂

第12條租賃期間，房屋的一層屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方；及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等使用權(quán)雙方共享。24a鹿先生侃娛樂

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利24a鹿先生侃娛樂

第13條租賃期間，乙方不得將擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，如有特殊情況確實(shí)需要的，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。24a鹿先生侃娛樂

第14條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。24a鹿先生侃娛樂

第15條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，如未征得乙方同意，應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。24a鹿先生侃娛樂

第16條乙方有權(quán)提議增設(shè)其它他項(xiàng)權(quán)利，但應(yīng)書面提議，并需征求甲方同意。24a鹿先生侃娛樂

第六部分房屋修繕24a鹿先生侃娛樂

第17條租賃前，甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。24a鹿先生侃娛樂

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。24a鹿先生侃娛樂

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以代甲方修繕。24a鹿先生侃娛樂

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還。24a鹿先生侃娛樂

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)24a鹿先生侃娛樂

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。