《商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓通用版合同.doc》 鹿先生提供免費(fèi)的高質(zhì)量文檔,用戶可自由編輯、打印。 欄目特點(diǎn):免費(fèi)下載 自由編寫 綠色安全 無下載環(huán)節(jié)套路!

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甲方: 合同編號:_________________  法定代表人: 簽訂地址: _________________  乙方: 簽訂日期: ________年____月____日  法定代表人:  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的  甲方于________年____月____日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第二條 所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況  該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________ ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為_________元人民幣。  Lu0鹿先生侃娛樂
第三條 結(jié)算與結(jié)算方式  乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣____________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、Lu0鹿先生侃娛樂
第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)  Lu0鹿先生侃娛樂
1、店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第五條 債權(quán)債務(wù)  該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。  Lu0鹿先生侃娛樂
第六條 違約條款  Lu0鹿先生侃娛樂
1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
3、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第七條 其他約定  1 、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。  Lu0鹿先生侃娛樂
2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。  Lu0鹿先生侃娛樂
3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第八條 不可抗力  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第九條 修改或補(bǔ)充  本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與合同具有相同法律效力?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
第十條 法律適用與糾紛解決方式  Lu0鹿先生侃娛樂
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。  Lu0鹿先生侃娛樂
2、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?! ?span style="display:none">Lu0鹿先生侃娛樂
3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通  過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:  Lu0鹿先生侃娛樂
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;  

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