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出租方：_________________bKq鹿先生侃娛樂

授權(quán)代表：_________________職務(wù)：_________________bKq鹿先生侃娛樂

地址：_________________電話：_________________bKq鹿先生侃娛樂

傳真：_________________bKq鹿先生侃娛樂

承租方：_________________bKq鹿先生侃娛樂

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根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。bKq鹿先生侃娛樂

第一條租賃物位置、面積、功能及用途bKq鹿先生侃娛樂

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。bKq鹿先生侃娛樂

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。bKq鹿先生侃娛樂

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。bKq鹿先生侃娛樂

第二條租賃期限bKq鹿先生侃娛樂

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。bKq鹿先生侃娛樂

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。bKq鹿先生侃娛樂

第三條免租期及租賃物的交付bKq鹿先生侃娛樂

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。bKq鹿先生侃娛樂

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。bKq鹿先生侃娛樂

第四條租賃費(fèi)用bKq鹿先生侃娛樂

4.1租賃保證金bKq鹿先生侃娛樂

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)bKq鹿先生侃娛樂

4.2租金bKq鹿先生侃娛樂

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。bKq鹿先生侃娛樂

4.3物業(yè)管理費(fèi)bKq鹿先生侃娛樂

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。bKq鹿先生侃娛樂

4.4供電增容費(fèi)bKq鹿先生侃娛樂

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。bKq鹿先生侃娛樂

第五條租賃費(fèi)用的支付bKq鹿先生侃娛樂

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。bKq鹿先生侃娛樂

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。bKq鹿先生侃娛樂

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。bKq鹿先生侃娛樂

甲方開戶行：_______________bKq鹿先生侃娛樂

帳號(hào)：_______________bKq鹿先生侃娛樂

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.bKq鹿先生侃娛樂

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.bKq鹿先生侃娛樂

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。bKq鹿先生侃娛樂

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓bKq鹿先生侃娛樂

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。bKq鹿先生侃娛樂

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)bKq鹿先生侃娛樂

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。