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合同號(No)gpC鹿先生侃娛樂

出租人(甲方)承租人(乙方)及單位：gpC鹿先生侃娛樂

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：gpC鹿先生侃娛樂

電話：電話：gpC鹿先生侃娛樂

身份證號：身份證號：gpC鹿先生侃娛樂

見證方：(以下簡稱丙方)gpC鹿先生侃娛樂

授權(quán)代表人：電話：gpC鹿先生侃娛樂

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。gpC鹿先生侃娛樂

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：gpC鹿先生侃娛樂

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。gpC鹿先生侃娛樂

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。gpC鹿先生侃娛樂

二。租賃期限gpC鹿先生侃娛樂

1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。gpC鹿先生侃娛樂

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。gpC鹿先生侃娛樂

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。gpC鹿先生侃娛樂

三、租金及支付方式gpC鹿先生侃娛樂

1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。gpC鹿先生侃娛樂

2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。gpC鹿先生侃娛樂

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。gpC鹿先生侃娛樂

四。租賃條件gpC鹿先生侃娛樂

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。gpC鹿先生侃娛樂

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。gpC鹿先生侃娛樂

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。gpC鹿先生侃娛樂

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。gpC鹿先生侃娛樂

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。gpC鹿先生侃娛樂

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。gpC鹿先生侃娛樂

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施gpC鹿先生侃娛樂

甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。gpC鹿先生侃娛樂

五。產(chǎn)權(quán)變更gpC鹿先生侃娛樂

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。gpC鹿先生侃娛樂

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。gpC鹿先生侃娛樂

六。關(guān)于押金gpC鹿先生侃娛樂

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。gpC鹿先生侃娛樂

七。合同的終止gpC鹿先生侃娛樂

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。gpC鹿先生侃娛樂

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。gpC鹿先生侃娛樂

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。gpC鹿先生侃娛樂

八。違約的處理gpC鹿先生侃娛樂

1.甲方違約的處理gpC鹿先生侃娛樂

(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。