《房屋建設合同通用版.doc》
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房屋建設方（甲方）： 承包施工方（乙方）： 經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于____縣長____鎮(zhèn)寧XX的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
二、建設工期 工程建設始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度： 卸舊：________年____月____日 動工：________年____月____日 上梁：________年____月____日 竣工：________年____月____日 如工程延期不能實現預定建設進度的.，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
三、甲方職責 根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
四、乙方職責 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
（一）承包范圍：
1、房屋主體工程 從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂等部位做防水層
（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
（4）其他房屋附屬設施 樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
（二）工程質量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工?！ ∫陨瞎こ藤|量如不合格造成的損失由乙方負責?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
五、工程檢查、驗收 在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第
（1）、
（2）、
（4）、
（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。 打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算；貼瓷部分按市場價每日 元計算?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
七、工程款支付辦法 工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付余下的 20%。
八、質量保證義務 乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在________年內。如在________年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建?！ ?span style="display:none">EzR鹿先生侃娛樂
九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第
一、質量第
一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任?！ ?
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