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出租方（甲方）456鹿先生侃娛樂

承租方（乙方）456鹿先生侃娛樂

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：456鹿先生侃娛樂

第一條房屋基本情況456鹿先生侃娛樂

該房屋坐落于上海市區(qū)（縣）.456鹿先生侃娛樂

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米456鹿先生侃娛樂

第二條房屋權(quán)屬狀況456鹿先生侃娛樂

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：456鹿先生侃娛樂

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：.456鹿先生侃娛樂

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.456鹿先生侃娛樂

第三條租賃期限456鹿先生侃娛樂

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年xx個(gè)月。456鹿先生侃娛樂

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。456鹿先生侃娛樂

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（□書面/□口頭）通知對(duì)方。456鹿先生侃娛樂

第四條租金456鹿先生侃娛樂

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月），支付方式為xx.456鹿先生侃娛樂

（二）租金支付時(shí)間：xx.456鹿先生侃娛樂

第五條房屋租賃保證金456鹿先生侃娛樂

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：xx元。456鹿先生侃娛樂

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。456鹿先生侃娛樂

第六條其他費(fèi)用456鹿先生侃娛樂

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：456鹿先生侃娛樂

（一）甲乙雙方共同承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□）等費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。456鹿先生侃娛樂

第七條房屋的交付及返還456鹿先生侃娛樂

（一）交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。456鹿先生侃娛樂

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。456鹿先生侃娛樂

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)456鹿先生侃娛樂

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。456鹿先生侃娛樂

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。456鹿先生侃娛樂

（二）甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。456鹿先生侃娛樂

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。456鹿先生侃娛樂

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。456鹿先生侃娛樂

第九條合同的解除456鹿先生侃娛樂

（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：456鹿先生侃娛樂

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。456鹿先生侃娛樂

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。456鹿先生侃娛樂

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。456鹿先生侃娛樂

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。456鹿先生侃娛樂

5、其他：xx.456鹿先生侃娛樂

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：456鹿先生侃娛樂

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。456鹿先生侃娛樂

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。456鹿先生侃娛樂

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?span style="display:none">456鹿先生侃娛樂

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。456鹿先生侃娛樂

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。456鹿先生侃娛樂

第十條違約責(zé)任456鹿先生侃娛樂

（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。