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甲方：（出租人）　　乙方：（承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　R3g鹿先生侃娛樂
第一部分R3g鹿先生侃娛樂
房屋概況　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________　　身份證號碼：_________　　房屋所有權(quán)證書編號：_________　　土地使用權(quán)證書編號：_________　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________　　房屋的使用面積：_________　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________　　第3條 出租房屋概況　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　R3g鹿先生侃娛樂
第二部分R3g鹿先生侃娛樂
租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：　　R3g鹿先生侃娛樂
1．發(fā)生不可抗力事由的；　　R3g鹿先生侃娛樂
2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；　　R3g鹿先生侃娛樂
3．非乙方原因致使房屋無法居住的；　　R3g鹿先生侃娛樂
4．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的?！　?span style="display:none">R3g鹿先生侃娛樂
第三部分R3g鹿先生侃娛樂
租金條款　　第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）?！　〉?條 租金按_________（月季半年年）支付；自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月季半年年）最后一個月的____日前付清下一_________（月季半年年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）　　第7條 租金支付地點：_________。　　第8條 租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）?！　〉?條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?！　?span style="display:none">R3g鹿先生侃娛樂
第四部分R3g鹿先生侃娛樂
保證金和其他相關(guān)費用　　第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〉?2條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。　　第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議?！　〉?4條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔(dān)?！　〉?5條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等?！　?span style="display:none">R3g鹿先生侃娛樂
第五部分R3g鹿先生侃娛樂
免租裝修　　第16條 ________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負責(zé)對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。　　第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔(dān)?！　?span style="display:none">R3g鹿先生侃娛樂
第六部分R3g鹿先生侃娛樂
房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利　　第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給R3g鹿先生侃娛樂
第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給R3g鹿先生侃娛樂
第三方后，該R3g鹿先生侃娛樂
第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)?！　〉?9條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有?！　〉?0條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。　　第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算?！　〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任?！　〉?2條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，_________（可以不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方?！　?