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房主人（甲方）：　　承建人（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。qrx鹿先生侃娛樂
第一條、建筑項目： 私房建設(shè)工程?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
第二條、建設(shè)地點：　　qrx鹿先生侃娛樂
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備　　qrx鹿先生侃娛樂
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
2、乙方應(yīng)提前 天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）　　qrx鹿先生侃娛樂
第四條、建房工期　　乙方承建的該房屋從________年____月____日開工至 ________年 ____月____日完工工期___ 天。　　qrx鹿先生侃娛樂
第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容　　qrx鹿先生侃娛樂
1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 2,包工費 2元（包括人工工資及施工工具）。　　qrx鹿先生侃娛樂
2、房屋建筑面積的確定　　房屋建筑面積（房屋外墻皮長215;房屋外墻皮寬）＋（雨篷長215;雨篷寬215;12）　　qrx鹿先生侃娛樂
3、 整體建筑建設(shè)內(nèi)容　　房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、 等?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
第六條、承建工程付款方式：　　付款方式：qrx鹿先生侃娛樂
第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付 元做啟動金。　　qrx鹿先生侃娛樂
第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付____ 元?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費10％以外的余欠 ____元　　qrx鹿先生侃娛樂
第七條、施工安全要求　　qrx鹿先生侃娛樂
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
第八條、工程質(zhì)量?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
2、工程質(zhì)量應(yīng)達到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。　　qrx鹿先生侃娛樂
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法　　qrx鹿先生侃娛樂
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償?！　?span style="display:none">qrx鹿先生侃娛樂
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的.一切損失。　　qrx鹿先生侃娛樂
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁?！　?