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甲方：xxxJXv鹿先生侃娛樂(lè)

乙方：xxxJXv鹿先生侃娛樂(lè)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：JXv鹿先生侃娛樂(lè)

一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

二、租金及交付方式：每年租金為x萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）JXv鹿先生侃娛樂(lè)

三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。JXv鹿先生侃娛樂(lè)

甲方（簽名）JXv鹿先生侃娛樂(lè)

乙方（簽名）JXv鹿先生侃娛樂(lè)