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出賣人:薛XX、謝XX(以下簡稱甲方)　　買受人:王XX、馬XX(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新XX內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方?！　‰p方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛?！　∫曳劫I受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉?！　∫曳酵饧追疥P(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〕陀^原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助?！　∪缫蚣追降难诱`，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。　　AoL鹿先生侃娛樂
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的.一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)?！　∫蚝炗啽緟f(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔(dān)。　　其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守?！　∪邕`約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金?！　?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　　協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院?！　∈?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑?！　∈?span style="display:none">AoL鹿先生侃娛樂
二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〖追?簽字)：　　乙方(簽字