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出租方：______（以下簡稱甲方）Phy鹿先生侃娛樂

身份證：_________________Phy鹿先生侃娛樂

承租方：______（以下簡稱乙方）Phy鹿先生侃娛樂

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根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。Phy鹿先生侃娛樂

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。Phy鹿先生侃娛樂

二、租賃期限及約定Phy鹿先生侃娛樂

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。Phy鹿先生侃娛樂

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。Phy鹿先生侃娛樂

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）Phy鹿先生侃娛樂

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。Phy鹿先生侃娛樂

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。Phy鹿先生侃娛樂

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。Phy鹿先生侃娛樂

三、房屋修繕與使用Phy鹿先生侃娛樂

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。Phy鹿先生侃娛樂

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。Phy鹿先生侃娛樂

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。Phy鹿先生侃娛樂

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租Phy鹿先生侃娛樂

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。Phy鹿先生侃娛樂

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。Phy鹿先生侃娛樂

五、乙方違約的處理規(guī)定Phy鹿先生侃娛樂

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。Phy鹿先生侃娛樂

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；Phy鹿先生侃娛樂

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；Phy鹿先生侃娛樂

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；Phy鹿先生侃娛樂

（4）拖欠房租累計一個月以上的。Phy鹿先生侃娛樂

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。Phy鹿先生侃娛樂

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配Phy鹿先生侃娛樂

（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）Phy鹿先生侃娛樂

甲方簽字：乙方簽字：Phy鹿先生侃娛樂

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：Phy鹿先生侃娛樂