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出租方(甲方)：P9s鹿先生侃娛樂

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承租方(乙方)：P9s鹿先生侃娛樂

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根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。P9s鹿先生侃娛樂

第一條甲方將位于深圳市區(qū)P9s鹿先生侃娛樂

，房屋(間)編碼為P9s鹿先生侃娛樂

的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共P9s鹿先生侃娛樂

層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為P9s鹿先生侃娛樂

，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他P9s鹿先生侃娛樂

有效證件為。P9s鹿先生侃娛樂

出租房屋為(套、間)，建筑面積共計(jì)平方米。P9s鹿先生侃娛樂

第二條乙方租用出租房屋的期限自年月P9s鹿先生侃娛樂

日至年月日止。P9s鹿先生侃娛樂

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。P9s鹿先生侃娛樂

第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：P9s鹿先生侃娛樂

元)。P9s鹿先生侃娛樂

乙方應(yīng)于每月日(每季度第個(gè)月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個(gè)月的，甲方可解除本合同。P9s鹿先生侃娛樂

第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付(不超過三個(gè)月)個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。P9s鹿先生侃娛樂

甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。P9s鹿先生侃娛樂

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：P9s鹿先生侃娛樂

返還租賃保證金的方式及時(shí)間：。P9s鹿先生侃娛樂

甲方不予返還租賃保證金的情形：P9s鹿先生侃娛樂

本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。P9s鹿先生侃娛樂

第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。P9s鹿先生侃娛樂

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。P9s鹿先生侃娛樂

第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。P9s鹿先生侃娛樂

出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。P9s鹿先生侃娛樂

第八條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。P9s鹿先生侃娛樂

第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。P9s鹿先生侃娛樂

乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。P9s鹿先生侃娛樂

第十條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記(備案)。P9s鹿先生侃娛樂

第十一條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。P9s鹿先生侃娛樂

第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記(備案)機(jī)構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在□里打“√”)。P9s鹿先生侃娛樂

第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：