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廠房租賃合同jlh鹿先生侃娛樂

甲方(出租人)：jlh鹿先生侃娛樂

身份證號(hào)：jlh鹿先生侃娛樂

乙方(承租人)：jlh鹿先生侃娛樂

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：jlh鹿先生侃娛樂

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：jlh鹿先生侃娛樂

一、廠房基本情況jlh鹿先生侃娛樂

1.廠房坐落于?，建筑面積?平方米。jlh鹿先生侃娛樂

2.廠房權(quán)屬狀況：jlh鹿先生侃娛樂

甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號(hào)為：?。jlh鹿先生侃娛樂

3.廠房(□是?/?□否)?已設(shè)定了抵押。jlh鹿先生侃娛樂

4.該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房jlh鹿先生侃娛樂

二、廠房租賃情況jlh鹿先生侃娛樂

乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為?。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。jlh鹿先生侃娛樂

三、租賃期限jlh鹿先生侃娛樂

1.廠房租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止，共計(jì)?年?個(gè)月。jlh鹿先生侃娛樂

2.租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前?日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。jlh鹿先生侃娛樂

3.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。jlh鹿先生侃娛樂

四、租金及押金jlh鹿先生侃娛樂

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：jlh鹿先生侃娛樂

自?年?月?日起至?年?月?日止。月租金為人民幣(大寫)?(￥?元)。jlh鹿先生侃娛樂

2.支付方式：?(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)jlh鹿先生侃娛樂

3.各期租金支付日期：jlh鹿先生侃娛樂

租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于?年?月?日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前?日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。jlh鹿先生侃娛樂

4.甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自?年?月?日起至?年?月?日止)，該期間免收租金。jlh鹿先生侃娛樂

5.甲方應(yīng)當(dāng)于?向乙方提供租賃發(fā)票。jlh鹿先生侃娛樂

6.合同租金為含稅價(jià)。jlh鹿先生侃娛樂

7.押金：乙方在簽訂本合同后?日內(nèi)須向甲方繳納人民幣(大寫)?(￥?元)作為押金。jlh鹿先生侃娛樂

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。jlh鹿先生侃娛樂

五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式jlh鹿先生侃娛樂

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：jlh鹿先生侃娛樂

1.水費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

2.電費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

3.電話費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

4.電視收視費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

5.供暖費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

6.燃?xì)赓M(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

7.物業(yè)管理費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

8.廠房租賃稅費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

9.衛(wèi)生費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

10.上網(wǎng)費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

11.車位費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

12.室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);jlh鹿先生侃娛樂

13.?費(fèi)用。jlh鹿先生侃娛樂

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。jlh鹿先生侃娛樂

六、廠房的交付與返還jlh鹿先生侃娛樂

1.廠房交付：甲方應(yīng)于?年?月?日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及?后視為交付完成。jlh鹿先生侃娛樂

2.廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。jlh鹿先生侃娛樂

3.對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：jlh鹿先生侃娛樂

(1)?對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。jlh鹿先生侃娛樂

(2)對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：jlh鹿先生侃娛樂

合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。jlh鹿先生侃娛樂

因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。jlh鹿先生侃娛樂

因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。jlh鹿先生侃娛樂

七、維修、裝修jlh鹿先生侃娛樂

1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。jlh鹿先生侃娛樂

2.廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。