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宅基地買賣合同：轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲方）　　受讓方： （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：　　C29鹿先生侃娛樂
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號 和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定，宅基地買賣合同。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
四、房產(chǎn)歸屬C29鹿先生侃娛樂
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。C29鹿先生侃娛樂
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。C29鹿先生侃娛樂
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）;如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效?！　?span style="display:none">C29鹿先生侃娛樂
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方： 乙方：________年____月____日