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甲方：××NOQ鹿先生侃娛樂

乙方：NOQ鹿先生侃娛樂

丙方：××房地產(chǎn)服務(wù)有限公司NOQ鹿先生侃娛樂

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：NOQ鹿先生侃娛樂

一、房屋概況NOQ鹿先生侃娛樂

出賣房屋坐落于 ? ? ? ?市 ? ? ? ? ? 路　號，建筑面積約　平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)NOQ鹿先生侃娛樂

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為　萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價　萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。NOQ鹿先生侃娛樂

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金　萬元。NOQ鹿先生侃娛樂

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。NOQ鹿先生侃娛樂

五、甲方保證在　年　月　日之前辦好土地證。NOQ鹿先生侃娛樂

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。NOQ鹿先生侃娛樂

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金　元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金　元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。NOQ鹿先生侃娛樂

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為　 萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款　　萬元。NOQ鹿先生侃娛樂

九、稅費NOQ鹿先生侃娛樂

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費　元，乙方預(yù)付代理方稅費　元，交易完成后按實際結(jié)算。NOQ鹿先生侃娛樂

2.交易完成后，甲方交付代理方　元服務(wù)費。乙方交付代理方　元服務(wù)費。NOQ鹿先生侃娛樂

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：NOQ鹿先生侃娛樂

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。NOQ鹿先生侃娛樂

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。NOQ鹿先生侃娛樂

3.代理方確保在　年　月　日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證　個工作日后交付乙方。NOQ鹿先生侃娛樂

十一、違約責(zé)任：NOQ鹿先生侃娛樂

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費　元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方　元，賠償代理方代理費　元。乙方已交付的定金　元由代理方負責(zé)退還乙方。NOQ鹿先生侃娛樂

2.在簽訂《 ? ? ? ? ? ? ?市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。NOQ鹿先生侃娛樂

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。NOQ鹿先生侃娛樂

甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　丙方：NOQ鹿先生侃娛樂

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簽訂日期：　年　　月　　日NOQ鹿先生侃娛樂

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