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第一條 合同當(dāng)事人4b3鹿先生侃娛樂

出租人(甲方)______________4b3鹿先生侃娛樂

承租人(乙方)______________4b3鹿先生侃娛樂

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。4b3鹿先生侃娛樂

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。4b3鹿先生侃娛樂

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。4b3鹿先生侃娛樂

租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。4b3鹿先生侃娛樂

第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)4b3鹿先生侃娛樂

第五條 雙方的主要職責(zé)：4b3鹿先生侃娛樂

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。4b3鹿先生侃娛樂

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。4b3鹿先生侃娛樂

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：4b3鹿先生侃娛樂

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。4b3鹿先生侃娛樂

2、甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：4b3鹿先生侃娛樂

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。4b3鹿先生侃娛樂

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 ______ 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。4b3鹿先生侃娛樂

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：4b3鹿先生侃娛樂

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。4b3鹿先生侃娛樂

2、乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：4b3鹿先生侃娛樂

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。4b3鹿先生侃娛樂

第八條 其他約定4b3鹿先生侃娛樂

1、__________________________________________4b3鹿先生侃娛樂

2、__________________________________________4b3鹿先生侃娛樂

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。4b3鹿先生侃娛樂

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。4b3鹿先生侃娛樂

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。4b3鹿先生侃娛樂

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向______仲裁委員會申請仲裁。4b3鹿先生侃娛樂

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。4b3鹿先生侃娛樂

甲方(簽章)_________________ ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)_____________________4b3鹿先生侃娛樂

法定代表人：_________________ ? ? ? ? ?法定代表人：_____________________4b3鹿先生侃娛樂

證件號碼：___________________ ? ? ? ? ?證件號碼：_____________________4b3鹿先生侃娛樂

委托代理人：_________________ ? ? ? ? 委托代理人：_____________________4b3鹿先生侃娛樂

證件號碼：___________________ ? ? ? ? 證件號碼：_____________________4b3鹿先生侃娛樂

地址：______________________ ? ? ? ? ? 地址：_____________________4b3鹿先生侃娛樂

聯(lián)系電話：___________________ ? ? ? ? 聯(lián)系電話：_____________________4b3鹿先生侃娛樂

_______年_______ 月_______日 ? ? ? ? ? _______年_______月_______日4b3鹿先生侃娛樂

經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。4b3鹿先生侃娛樂

經(jīng)辦人：________________ ? ? ? ? ? ? ? ?租賃登記備案機關(guān)(簽章)___________________